{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

't Schimmelt 2-16

5611ZX Eindhoven
€ 165,- per m² / Jaar

't Schimmelt 2-16 Eindhoven (Zuid-gebouw)

€ 165,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
1989
1.000 m²
G
Op parkeerdek en/of in parkeergarage

't Schimmelt 2-16

't Schimmelt 2-16 Eindhoven (Zuid-gebouw)

Het kantoorgebouw is nog één van de weinig beschikbaar zijnde singel-tenant kantoren in het stationsdistrict van Eindhoven. Het onderhavig kantoorgebouw maakt deel uit van het kantorencomplex ’t Schimmelt in het zakelijke hart van Eindhoven.

De omgeving kenmerkt zich door de verzameling van aansprekende kantoorgebouwen met gerenommeerde, gevestigde bedrijven, zoals Regus, TNT, Allianz, Falkplan, ABN AMRO, ING Bank en UWV. Het Centraal Station, de busterminal en de binnenstad van Eindhoven bevinden zich op loopafstand van het kantoorgebouw.

Het gebouw maakt onderdeel uit van een locatie van 3 markante kantoortorens midden in het Central Business District van Eindhoven.

Het kantoorgebouw heeft de navolgende voordelen:
-  Grote, goed indeelbare vloervelden;
-  Goede bereikbaarheid met auto en OV;
-  Prominente zichtlocatie;
-  Singel-tenant kantoorgebouw.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per Openbaar Vervoer is uitstekend. Het Centraal Station van Eindhoven ligt op minder dan 5 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Het object ligt daarnaast aan een knooppunt van uitvalswegen, waardoor vanuit allerlei richtingen de bereikbaarheid met het eigen vervoer zeer goed is.

PARKEREN
Per complex zijn er 12 parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerdek en 60 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Desgewenst kunnen er extra parkeerplaatsen worden gehuurd in ondergelegen Q-park-parkeergarage. Informatie omtrent tarieven zijn te vinden op www.Qpark.nl.

BESCHIKBARE RUIMTEN & OPLEVERINGSNIVEAU

Beschikbare kantoorruimten
In het kantoorgebouw zijn op dit moment alle verdiepingen beschikbaar in totaal ca. 3.927 m². Ook is deelverhuur mogelijk vanaf ca. 1.000 m².

Opleveringsniveau
Het basis opleveringsniveau is in het begin een casco plafond met hoogwaardige afwerking, nieuwe LED-verlichtingsarmaturen en vloerbedekking. Het pand biedt een goede solide basis die direct in gebruik kan worden genomen, maar ook mogelijkheden biedt voor diverse werkplekconcepten.

Het complex zal op korte termijn worden gerestyled en gebrand. Hiervoor heeft de verhuurder het Eindhovense Bureau King Kongs aangesteld. De visie van de verhuurder is om een plek, locatie en gebouw te creëren, waar uw organisatie in staat is middels een hoogwaardig opleveringsniveau en uitstraling het verschil te maken. De gedachten is om een complex te maken voor “klein” tot “groot” met meerwaarde voor alle huurders. Benieuwd naar de plannen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

HUURUITGANGSPUNTEN

BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 3.927 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 3.927 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

- Begane grond: kantoorruimte ca. 378,6 m²
- 1e Verdieping: kantoorruimte ca. 444,1 m²
- 2e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 3e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 4e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 5e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 6e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 7e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
Totaal: ca. 3.927 m²

Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het basis opleveringsniveau is in het begin een casco plafond met hoogwaardige afwerking, nieuwe LED-verlichtingsarmaturen en vloerbedekking. Het pand biedt een goede solide basis die direct in gebruik kan worden genomen, maar ook mogelijkheden biedt voor diverse werkplekconcepten.

ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel G. Bij renovatie zal verhuurder er zorg voor dragen dat onderhavig kantoorgebouw voldoet aan de overheidsdoelstelling omtrent de energielabels.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, per direct mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 1.500,00 per parkeerplaats in de parkeergarage per jaar te vermeerderen met BTW.
€ 1.250,00 per parkeerplaats op het parkeerdek per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

't Schimmelt 2-16 Eindhoven (Zuid-gebouw)

Het kantoorgebouw is nog één van de weinig beschikbaar zijnde singel-tenant kantoren in het stationsdistrict van Eindhoven. Het onderhavig kantoorgebouw maakt deel uit van het kantorencomplex ’t Schimmelt in het zakelijke hart van Eindhoven.

De omgeving kenmerkt zich door de verzameling van aansprekende kantoorgebouwen met gerenommeerde, gevestigde bedrijven, zoals Regus, TNT, Allianz, Falkplan, ABN AMRO, ING Bank en UWV. Het Centraal Station, de busterminal en de binnenstad van Eindhoven bevinden zich op loopafstand van het kantoorgebouw.

Het gebouw maakt onderdeel uit van een locatie van 3 markante kantoortorens midden in het Central Business District van Eindhoven.

Het kantoorgebouw heeft de navolgende voordelen:
-  Grote, goed indeelbare vloervelden;
-  Goede bereikbaarheid met auto en OV;
-  Prominente zichtlocatie;
-  Singel-tenant kantoorgebouw.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per Openbaar Vervoer is uitstekend. Het Centraal Station van Eindhoven ligt op minder dan 5 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Het object ligt daarnaast aan een knooppunt van uitvalswegen, waardoor vanuit allerlei richtingen de bereikbaarheid met het eigen vervoer zeer goed is.

PARKEREN
Per complex zijn er 12 parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerdek en 60 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Desgewenst kunnen er extra parkeerplaatsen worden gehuurd in ondergelegen Q-park-parkeergarage. Informatie omtrent tarieven zijn te vinden op www.Qpark.nl.

BESCHIKBARE RUIMTEN & OPLEVERINGSNIVEAU

Beschikbare kantoorruimten
In het kantoorgebouw zijn op dit moment alle verdiepingen beschikbaar in totaal ca. 3.927 m². Ook is deelverhuur mogelijk vanaf ca. 1.000 m².

Opleveringsniveau
Het basis opleveringsniveau is in het begin een casco plafond met hoogwaardige afwerking, nieuwe LED-verlichtingsarmaturen en vloerbedekking. Het pand biedt een goede solide basis die direct in gebruik kan worden genomen, maar ook mogelijkheden biedt voor diverse werkplekconcepten.

Het complex zal op korte termijn worden gerestyled en gebrand. Hiervoor heeft de verhuurder het Eindhovense Bureau King Kongs aangesteld. De visie van de verhuurder is om een plek, locatie en gebouw te creëren, waar uw organisatie in staat is middels een hoogwaardig opleveringsniveau en uitstraling het verschil te maken. De gedachten is om een complex te maken voor “klein” tot “groot” met meerwaarde voor alle huurders. Benieuwd naar de plannen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

HUURUITGANGSPUNTEN

BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 3.927 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 3.927 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

- Begane grond: kantoorruimte ca. 378,6 m²
- 1e Verdieping: kantoorruimte ca. 444,1 m²
- 2e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 3e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 4e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 5e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 6e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
- 7e Verdieping: kantoorruimte ca. 517,4 m²
Totaal: ca. 3.927 m²

Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het basis opleveringsniveau is in het begin een casco plafond met hoogwaardige afwerking, nieuwe LED-verlichtingsarmaturen en vloerbedekking. Het pand biedt een goede solide basis die direct in gebruik kan worden genomen, maar ook mogelijkheden biedt voor diverse werkplekconcepten.

ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel G. Bij renovatie zal verhuurder er zorg voor dragen dat onderhavig kantoorgebouw voldoet aan de overheidsdoelstelling omtrent de energielabels.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, per direct mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 1.500,00 per parkeerplaats in de parkeergarage per jaar te vermeerderen met BTW.
€ 1.250,00 per parkeerplaats op het parkeerdek per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}