{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Emerald House

Jozef Israëlskade 46-48
1072SB Amsterdam
€ 275,- per m² / Jaar

€ 275,- per m² /
€ 40,- per m² /Jaar
383 m²
€ 2.500,- per

Emerald House

ALGEMEEN

Kantoorgebouw Emerald House is gesitueerd aan de Jozef Israëlskade en is direct gelegen naast het prestigieuze Okura Hotel en nabij de Amsterdam RAI in Amsterdam-Zuid. Het U-vormige gebouw bestaat, naast de begane grond, uit vier verdiepingen. In de directe nabijheid van de entree en aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een parkeerterrein.


LOCATIE

Dit opvallende kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar vanuit zowel het Centrum als Amsterdam-Zuid. De Jozef Israëlskade is een straat in stadsdeel Zuid, de kade is vernoemd naar de Haagse schilder Jozef Israëls. De Jozef Israëlskade ligt aan de zuidzijde van De Pijp.


BEREIKBAARHEID

Het stadsdeel Zuid ligt net buiten het Centrum van Amsterdam, waardoor Emerald House met de auto zeer goed is te bereiken. De afslag S109 van de Ringweg A10 ligt op slechts drie minuten. Vanaf Luchthaven Schiphol rijdt u met de auto binnen 20 minuten naar het Emerald House. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw zeer goed bereikbaar. Direct voor het gebouw stoppen tram 12 en 25 met verbindingen naar het Museumplein en Amsterdam CS. Op ca. 5 min lopen is de metrohalte van de Noord-/Zuidlijn gevestigd.


OPPERVLAKTE

De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 4.604 m². Een totaal van ca. 383 m² kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar, gelegen op de 3de verdieping.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.


OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt in de gerenoveerde staat aangeboden met de navolgende voorzieningen:
- sanitaire voorzieningen in de algemene ruimte;

- cv-installatie/ koelinstallatie;
- kabelgoten voorzien van de huidige databekabeling.

HUURPRIJS

€ 275 per m² per jaar, excl. BTW.


PARKEREN
€ 2.500 per plaats per jaar, excl. BTW.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN

€ 40 per m² per jaar, excl. BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE

5 + 5 jaar.

BESCHIKBAAR

Per direct.

HUUROVEREENKOMST

Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

ALGEMEEN

Kantoorgebouw Emerald House is gesitueerd aan de Jozef Israëlskade en is direct gelegen naast het prestigieuze Okura Hotel en nabij de Amsterdam RAI in Amsterdam-Zuid. Het U-vormige gebouw bestaat, naast de begane grond, uit vier verdiepingen. In de directe nabijheid van de entree en aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een parkeerterrein.


LOCATIE

Dit opvallende kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar vanuit zowel het Centrum als Amsterdam-Zuid. De Jozef Israëlskade is een straat in stadsdeel Zuid, de kade is vernoemd naar de Haagse schilder Jozef Israëls. De Jozef Israëlskade ligt aan de zuidzijde van De Pijp.


BEREIKBAARHEID

Het stadsdeel Zuid ligt net buiten het Centrum van Amsterdam, waardoor Emerald House met de auto zeer goed is te bereiken. De afslag S109 van de Ringweg A10 ligt op slechts drie minuten. Vanaf Luchthaven Schiphol rijdt u met de auto binnen 20 minuten naar het Emerald House. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw zeer goed bereikbaar. Direct voor het gebouw stoppen tram 12 en 25 met verbindingen naar het Museumplein en Amsterdam CS. Op ca. 5 min lopen is de metrohalte van de Noord-/Zuidlijn gevestigd.


OPPERVLAKTE

De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 4.604 m². Een totaal van ca. 383 m² kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar, gelegen op de 3de verdieping.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.


OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt in de gerenoveerde staat aangeboden met de navolgende voorzieningen:
- sanitaire voorzieningen in de algemene ruimte;

- cv-installatie/ koelinstallatie;
- kabelgoten voorzien van de huidige databekabeling.

HUURPRIJS

€ 275 per m² per jaar, excl. BTW.


PARKEREN
€ 2.500 per plaats per jaar, excl. BTW.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN

€ 40 per m² per jaar, excl. BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE

5 + 5 jaar.

BESCHIKBAAR

Per direct.

HUUROVEREENKOMST

Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}