{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Blauwvingerveste

Burgemeester Roelenweg 10-40
8021EV Zwolle
€ 115,- per m² / Jaar

€ 115,- per m² /
€ 35,- per m² /Maand
1991
135 m²
C
1:45
€ 500,- per

De Blauwvingerveste

INTRODUCTIE
Direct aan de afrit gelegen van Zwolle Centrum staat één van bekendste kantoorgebouwen van Zwolle: de Blauwvingerveste. Het object bestaat uit twee gebouwen met uitstekende parkeervoorzieningen, gelegen op loopafstand van het historisch centrum van Zwolle. De gebouwen zijn een landmark in de stad met een moderne en representatieve uitstraling. De algemene ruimtes van het kantoor worden gerenoveerd en voorzien van een nieuwe look and feel. In overleg tussen de partijen is eigenaar tevens bereidt om een afbouwpakket te faciliteren naar wens van de huurder. De vloeren bieden een prachtig uitzicht over de gehele stad. Kunnen we u verwelkomen als nieuwe huurder?

LOCATIE
Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle vlug te bereiken. Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel, waardoor steeds meer bedrijven zich hier vestigen. Het gebouw bevindt zich op een centrumlocatie in Zwolle. Het ligt direct naast afslag Zwolle Centrum van de snelweg A28, maar op een steenworp van de historische binnenstad. Het station bevindt zich op ca. 15 minuten loopafstand en de bus stopt iedere 10 minuten voor de deur. Amsterdam, Utrecht, Groningen, Leeuwarden en Deventer zijn met de trein direct te bereiken.

HUURSPECIFICATIES
Opleveringsniveau in overleg

HUURPRIJS
€ 115,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:45. Parkeertarief: € 500,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAAR
Per direct

HUURTERMIJN
In overleg

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
- Een landmark identiteit; 
- Ruime parkeergelegenheid; 
- Representatieve entree met directe ontsluiting naar iedere verdieping; 
- Efficiënt in te delen vloervelden; 
- Goede opties voor gevelreclame.

OPLEVERINGSNIVEAU
De verhuurder wenst het gebouw een zodanige kwaliteitsimpuls te geven dat het opleveringsniveau in overleg met de huurder wordt vastgesteld met een casco vloer als vertrekpunt.

ENERGIELABEL
C

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.366 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.058 m² beschikbaar, in units vanaf circa 135 m². 
Burg. Roelenweg 10-18: begane grond : ca. 204 m² 
Burg. Roelenweg 22-40: begane grond : ca. 135 m² 
1e verdieping : ca. 567 m² 
2e verdieping : ca. 143 m² 
3e verdieping : ca. 257 m² 
5e verdieping : ca. 427 m² 
9e verdieping : ca. 325 m²
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

PLATTEGRONDEN
Beschikbaar op aanvraag.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model van de verhuurder, gebaseerd op het R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

INTRODUCTIE
Direct aan de afrit gelegen van Zwolle Centrum staat één van bekendste kantoorgebouwen van Zwolle: de Blauwvingerveste. Het object bestaat uit twee gebouwen met uitstekende parkeervoorzieningen, gelegen op loopafstand van het historisch centrum van Zwolle. De gebouwen zijn een landmark in de stad met een moderne en representatieve uitstraling. De algemene ruimtes van het kantoor worden gerenoveerd en voorzien van een nieuwe look and feel. In overleg tussen de partijen is eigenaar tevens bereidt om een afbouwpakket te faciliteren naar wens van de huurder. De vloeren bieden een prachtig uitzicht over de gehele stad. Kunnen we u verwelkomen als nieuwe huurder?

LOCATIE
Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle vlug te bereiken. Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel, waardoor steeds meer bedrijven zich hier vestigen. Het gebouw bevindt zich op een centrumlocatie in Zwolle. Het ligt direct naast afslag Zwolle Centrum van de snelweg A28, maar op een steenworp van de historische binnenstad. Het station bevindt zich op ca. 15 minuten loopafstand en de bus stopt iedere 10 minuten voor de deur. Amsterdam, Utrecht, Groningen, Leeuwarden en Deventer zijn met de trein direct te bereiken.

HUURSPECIFICATIES
Opleveringsniveau in overleg

HUURPRIJS
€ 115,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:45. Parkeertarief: € 500,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAAR
Per direct

HUURTERMIJN
In overleg

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
- Een landmark identiteit; 
- Ruime parkeergelegenheid; 
- Representatieve entree met directe ontsluiting naar iedere verdieping; 
- Efficiënt in te delen vloervelden; 
- Goede opties voor gevelreclame.

OPLEVERINGSNIVEAU
De verhuurder wenst het gebouw een zodanige kwaliteitsimpuls te geven dat het opleveringsniveau in overleg met de huurder wordt vastgesteld met een casco vloer als vertrekpunt.

ENERGIELABEL
C

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.366 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.058 m² beschikbaar, in units vanaf circa 135 m². 
Burg. Roelenweg 10-18: begane grond : ca. 204 m² 
Burg. Roelenweg 22-40: begane grond : ca. 135 m² 
1e verdieping : ca. 567 m² 
2e verdieping : ca. 143 m² 
3e verdieping : ca. 257 m² 
5e verdieping : ca. 427 m² 
9e verdieping : ca. 325 m²
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

PLATTEGRONDEN
Beschikbaar op aanvraag.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model van de verhuurder, gebaseerd op het R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}