{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Aquarius

Siriusdreef 10
2132 WT Hoofddorp

Description

Office building based on a design by the firm of architects Van Tilburg and Partners. This representative, freestanding office building is an attractive office park, which houses numerous national and international companies including PostNL, TNO, Thomas Cook, Walt Disney, Buma Stemra, L‘Oreal, Fox reizen and Sanoma. Occupants of the building are: CEVA, Kontek, Quintiles and Studentenwerk. Located in the immediate vicinity are various restaurants (including Den Burgh and To Amuse), hotel Hyatt and the Kindergarden childcare centre. Within walking distance (5-10 min.) is Hoofddorp railway station, Hampton by Hilton Hotel, Golden Tulip Express hotel, Crown Plaza Hotel, restaurant L‘Hirondelle and the Hoofddorp shopping centre.

Accessibility
By public transport: Hoofddorp railway station is little more than a 1 km walk away. A bus stop served by various bus routes is practically opposite the building
Use can also be made of the ‘Zuidtangent ‘(route 300), a high-speed bus service from Haarlem railway station via Hoofddorp and Schiphol to Station Amsterdam Bijlmer ArenA.
By car: Aquarius office building is located directly alongside the A4 (Amsterdam-The Hague) and the A5 (Haarlem), just a few minutes by car from Schiphol airport and within walking distance of Hoofddorp railway station.
Proximity to airport: Schiphol Airport is about 10 minutes away by car. There are also direct train services to Schiphol and 4 Zuidtangent bus stops (part of R-net).

Floor area
The total lettable floor area of the building is approx. 9,865 sq m. Currently to let: approx. 1,697 sq m.

2nd floor  approx. 857 sq m
5th floor approx. 840 sq m


Parking
Parking ratio 1:38 m² lfa
Extra parking spaces can be rented in consultation with the owner.

Facilities
The property will be delivered inclusive of:
- high-quality entrance
- 2 passenger lifts
- pantry connection per wing
- ceiling system with built-in light fittings
- mechanical ventilation with peak cooling
- ladies & gents toilet group per wing
- cable ducts for electricity and data
- freely partitionable office space
- separate container space

Rent
Office space: EUR 170 per m² lfa per year, plus VAT.
Parking: EUR 1,000. per space per year, plus VAT.
If taxed rent is not agreed upon, the rent will be increased by a yet to be determined amount.

Service charges: EUR 34 per m² lfa per year, plus VAT, as advance payment.
Rent adjustment: Annual, on the basis of the change to the monthly price index figure according to the consumer price index (CPI), series CPI "all households" (2006 = 100), most recently published by the Central Bureau of Statistics (CBS).
Lease term: 5 years.
Extension period: Contiguous periods of 5 years.
Notice period: 12 months.
Payment: Rent, service charges and VAT per quarter in advance.
Security: Bank guarantee to the sum of 3 months' rent, plus service charges and VAT.
Other conditions: Lease on the basis of the standard model of the ROZ, Council for Real Estate Matters, model July 2003.
Availability: Immediate.

1.697 m²

Aquarius

Het kantoorgebouw is een ontwerp van het architectenbureau Van Tilburg en Partners. Het representatieve, vrijstaande kantoorgebouw ligt in een fraai kantorenpark, waar zich vele nationale en internationale bedrijven hebben gevestigd, waaronder PostNL, TNO, Thomas Cook, Walt Disney, Buma Stemra, L‘Oreal, Fox reizen en Sanoma. In het gebouw zelf zijn reeds gevestigd: CEVA, Kontek, Quintiles en Studentenwerk. In de directe omgeving zijn er diverse restaurants (waaronder Den Burgh en To Amuse), hotel Hyatt en kinderopvang Kindergarden. Op loopafstand (5-10 min.) ligt het NS-station Hoofddorp, Hampton by Hilton Hotel, Golden Tulip Express hotel, Crown Plaza Hotel, restaurant L‘Hirondelle en het (winkel)centrum van Hoofddorp.

Bereikbaarheid

Per OV
Op iets meer dan 1 km (loopafstand) ligt her NS Station Hoofddorp. Bijna direct voor het gebouw ligt de bushalte met diverse busverbindingen.
Er kan tevens gebruik gemaakt worden van de ‘Zuidtangent‘(lijn 300). Dit is een snelle tangentiële busverbinding vanaf NS Station Haarlem via ondermeer Hoofddorp en Schiphol naar NS STation Amsterdam Bijlmer Arena. De Zuidtangent is een vorm van hoogwaardig openbaar vervoer (HOV). In de bijlage kunt u alle verbindingen van de ‘Zuidtangent‘ zien.
Per auto
Kantoorgebouw Aquarius ligt direct langs de A4 (Amsterdam-Den Haag) en A5 (Haarlem-Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar), op enkele autominuten afstand van de luchthaven Schiphol en op loopafstand van het NS-station te Hoofddorp.
Ligging t.o.v. luchthaven
Luchthaven Schiphol ligt op ca. 10 minuten rijafstand. Tevens is er een directe treinverbinding met Schiphol en 4 bushaltes met de Zuidtangent (onderdeel van R-net).

Vloeroppervlakte

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 9.865 m². Voor de verhuur is momenteel 1.647 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

4de verdieping  ca. 838 m² 
5de verdieping ca. 809 m²


Parkeren

Parkeernorm 1:38 m² v.v.o.
In overleg met eigenaar behoort het huren van extra parkeerplaatsen tot de mogelijkheid.

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- hoogwaardige entree;
- 2 personenliften;
- pantry aansluiting per vleugel;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- mechanische luchtventilatie met topkoeling;
- dames- en herentoiletgroep per vleugel;
- kabelgoten t.b.v. elektra-, databekabeling.
- vrij indeelbare kantoorruimten;
- aparte containerruimte.

Huurprijs

Kantoorruimte: EUR 170,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: EUR 1.000,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten

EUR 34,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar.

Verlengingstermijn

Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden.

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding

In overleg.

Office building based on a design by the firm of architects Van Tilburg and Partners. This representative, freestanding office building is an attractive office park, which houses numerous national and international companies including PostNL, TNO, Thomas Cook, Walt Disney, Buma Stemra, L‘Oreal, Fox reizen and Sanoma. Occupants of the building are: CEVA, Kontek, Quintiles and Studentenwerk. Located in the immediate vicinity are various restaurants (including Den Burgh and To Amuse), hotel Hyatt and the Kindergarden childcare centre. Within walking distance (5-10 min.) is Hoofddorp railway station, Hampton by Hilton Hotel, Golden Tulip Express hotel, Crown Plaza Hotel, restaurant L‘Hirondelle and the Hoofddorp shopping centre.

Accessibility
By public transport: Hoofddorp railway station is little more than a 1 km walk away. A bus stop served by various bus routes is practically opposite the building
Use can also be made of the ‘Zuidtangent ‘(route 300), a high-speed bus service from Haarlem railway station via Hoofddorp and Schiphol to Station Amsterdam Bijlmer ArenA.
By car: Aquarius office building is located directly alongside the A4 (Amsterdam-The Hague) and the A5 (Haarlem), just a few minutes by car from Schiphol airport and within walking distance of Hoofddorp railway station.
Proximity to airport: Schiphol Airport is about 10 minutes away by car. There are also direct train services to Schiphol and 4 Zuidtangent bus stops (part of R-net).

Floor area
The total lettable floor area of the building is approx. 9,865 sq m. Currently to let: approx. 1,697 sq m.

2nd floor  approx. 857 sq m
5th floor approx. 840 sq m


Parking
Parking ratio 1:38 m² lfa
Extra parking spaces can be rented in consultation with the owner.

Facilities
The property will be delivered inclusive of:
- high-quality entrance
- 2 passenger lifts
- pantry connection per wing
- ceiling system with built-in light fittings
- mechanical ventilation with peak cooling
- ladies & gents toilet group per wing
- cable ducts for electricity and data
- freely partitionable office space
- separate container space

Rent
Office space: EUR 170 per m² lfa per year, plus VAT.
Parking: EUR 1,000. per space per year, plus VAT.
If taxed rent is not agreed upon, the rent will be increased by a yet to be determined amount.

Service charges: EUR 34 per m² lfa per year, plus VAT, as advance payment.
Rent adjustment: Annual, on the basis of the change to the monthly price index figure according to the consumer price index (CPI), series CPI "all households" (2006 = 100), most recently published by the Central Bureau of Statistics (CBS).
Lease term: 5 years.
Extension period: Contiguous periods of 5 years.
Notice period: 12 months.
Payment: Rent, service charges and VAT per quarter in advance.
Security: Bank guarantee to the sum of 3 months' rent, plus service charges and VAT.
Other conditions: Lease on the basis of the standard model of the ROZ, Council for Real Estate Matters, model July 2003.
Availability: Immediate.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}