{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

COOL63

Coolsingel 63
3012 AB Rotterdam
€ 190,- per m² / Jaar

COOL63 City Center Rotterdam, offices, apartments, shops!

€ 190,- per m² /
€ 36,- per m² /Jaar
1.445 m²
A
, ,

COOL63

Algemeen
Aan de beroemdste boulevard van Rotterdam, te weten de Coolsingel, heeft het beeldbepalende complex uit de wederopbouwtijd een nieuwe, duurzame toekomst gekregen. COOL63 biedt plaats aan moderne kantoren, retail, horeca en exclusieve appartementen. Het object heeft een hoogwaardige, tijdloze uitstraling, heeft een BREEAM Excellent label en heeft een zeer hoogwaardig opleveringsniveau.

Locatie
 
COOL63 is gelegen recht tegenover het monumentale Stadhuis aan de Coolsingel op de hoek van de Kruiskade en het Stadhuisplein midden in het Rotterdam Central Business District. Het object ligt op loopafstand van het openbaar vervoer, winkels, bioscopen, theaters, musea, casino, terrassen en hotels, zodat werk met plezier afgewisseld kan worden. In 2020 ziet de Coolsingel er uit als een fameuze wandelpromenade, welke zich kenmerkt door meer groen en minder auto’s waarbij de straat meer cachet krijgt en meer ruimte voor voetgangers en wandelaars.

Bereikbaarheid
Per auto
COOL63 is goed bereikbaar met de auto vanaf de ring (A20) Rotterdam. De reistijd naar Rotterdam The Hague Airport bedraagt 15 autominuten.

Per openbaar vervoer
COOL63 is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op circa 10 loopminuten bevindt zich het Rotterdam Centraal waar o.a. de Intercity Direct, Thalys en de Randstadrail stoppen voor (inter)nationale spoorverbindingen. De bereikbaarheid is optimaal op zowel lokaal, regionaal als nationaal niveau.

Oppervlakte
Een totaal van ca. 1.445 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

6de verdieping:

ca.

    1.069 m²

 kantoorruimte

7de verdieping:

ca.

        376 m²

 kantoorruimte

Opleveringsniveau
Duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt geweest bij de herontwikkeling van COOL63. COOL63 is bijzonder duurzaam vanwege ondermeer het hergebruik van het originele casco gebouw, het gebruik van warmte-koude opslag en door toepassing van zeer hoogwaardige installaties.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve centrale entreehal ten behoeve van de kantoren;
- meerdere personenliften;
- klimaatplafonds voorzien van efficiënt verlichtingssysteem met daglichtafhankelijke regeling met
  aanwezigheidsdetectie, aanwezig op de 4de t/m 8ste verdieping;
- moderne toiletgroepen;
- verhoogde computervloeren gereed voor vloerbedekking.

Huurprijs
€ 190,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren 
Het is mogelijk om te parkeren in de parkeergarage Kruiskade (Interparking) tegenover het Oude Luxor Theater en naast het Hilton Rotterdam. De parkeergarage ligt op loopafstand van kantoorgebouw COOL63.
U kunt hiervoor een kantoorabonnement afsluiten welke geldig is van maandag t/m vrijdag van 7:00 uur tot 19:00 uur. De kosten bedragen € 150,00 per maand te vermeerderen met BTW.
 
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten
€ 36,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurperiode
10 jaar.

Beschikbaar
Per direct.
 
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
 
Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Algemeen
Aan de beroemdste boulevard van Rotterdam, te weten de Coolsingel, heeft het beeldbepalende complex uit de wederopbouwtijd een nieuwe, duurzame toekomst gekregen. COOL63 biedt plaats aan moderne kantoren, retail, horeca en exclusieve appartementen. Het object heeft een hoogwaardige, tijdloze uitstraling, heeft een BREEAM Excellent label en heeft een zeer hoogwaardig opleveringsniveau.

Locatie
 
COOL63 is gelegen recht tegenover het monumentale Stadhuis aan de Coolsingel op de hoek van de Kruiskade en het Stadhuisplein midden in het Rotterdam Central Business District. Het object ligt op loopafstand van het openbaar vervoer, winkels, bioscopen, theaters, musea, casino, terrassen en hotels, zodat werk met plezier afgewisseld kan worden. In 2020 ziet de Coolsingel er uit als een fameuze wandelpromenade, welke zich kenmerkt door meer groen en minder auto’s waarbij de straat meer cachet krijgt en meer ruimte voor voetgangers en wandelaars.

Bereikbaarheid
Per auto
COOL63 is goed bereikbaar met de auto vanaf de ring (A20) Rotterdam. De reistijd naar Rotterdam The Hague Airport bedraagt 15 autominuten.

Per openbaar vervoer
COOL63 is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op circa 10 loopminuten bevindt zich het Rotterdam Centraal waar o.a. de Intercity Direct, Thalys en de Randstadrail stoppen voor (inter)nationale spoorverbindingen. De bereikbaarheid is optimaal op zowel lokaal, regionaal als nationaal niveau.

Oppervlakte
Een totaal van ca. 1.445 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

6de verdieping:

ca.

    1.069 m²

 kantoorruimte

7de verdieping:

ca.

        376 m²

 kantoorruimte

Opleveringsniveau
Duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt geweest bij de herontwikkeling van COOL63. COOL63 is bijzonder duurzaam vanwege ondermeer het hergebruik van het originele casco gebouw, het gebruik van warmte-koude opslag en door toepassing van zeer hoogwaardige installaties.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve centrale entreehal ten behoeve van de kantoren;
- meerdere personenliften;
- klimaatplafonds voorzien van efficiënt verlichtingssysteem met daglichtafhankelijke regeling met
  aanwezigheidsdetectie, aanwezig op de 4de t/m 8ste verdieping;
- moderne toiletgroepen;
- verhoogde computervloeren gereed voor vloerbedekking.

Huurprijs
€ 190,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren 
Het is mogelijk om te parkeren in de parkeergarage Kruiskade (Interparking) tegenover het Oude Luxor Theater en naast het Hilton Rotterdam. De parkeergarage ligt op loopafstand van kantoorgebouw COOL63.
U kunt hiervoor een kantoorabonnement afsluiten welke geldig is van maandag t/m vrijdag van 7:00 uur tot 19:00 uur. De kosten bedragen € 150,00 per maand te vermeerderen met BTW.
 
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten
€ 36,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurperiode
10 jaar.

Beschikbaar
Per direct.
 
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
 
Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}