{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Haagsche Zwaan

Schenkkade 50
2595 AR 'S-Gravenhage
€ 175,- per m² / Jaar

Description

GENERAL
De Haagsche Zwaan is located at the Schenkkade 50 in The Hague. The impressive office building has a total surface of approx. 18,700 sq m divided over the ground floor and 20 upper floors and is 74 meters high. The building is designed with glass and steel which gives the building an open and transparent character. The front of the office building inclines over the Utrechtsebaan. The entrance of the building is formed by a lobby and a very fine supporting structure. The premises is equipped with all modern amenities and an energy label B. A considerable amount of office space in the building is leased by Deloitte and Kuwait Petroleum (Q8).
 
UNIQUE SELLING POINTS
 - Iconic building;
- excellent accessible;
- column free office floors.
 
LOCATION
The Schenkkade 50 is very strategically located at the Beatrixkwartier. The Beatrixkwartier is an example of an ambitious development area offering a combination of work, residential and recreation. In the direct vicinity of the premises several prestigious companies are located such as: PwC, SDU Publishers, TNT, Siemens, CAK, MN Services, Nationale Nederlanden, AT&T and BAM. Within an short time frame CB&I and HSD will be located in this area as well.
 
ACCESSIBILITY
De Haagsche Zwaan is located at a prestigious location in The Hague near the city centre. Within one minute access is provided to the national highway A12 (Utrecht), which provides access to the A4 (Amsterdam) and A13 (Rotterdam).
The Hague Central Station is within 3 minutes reach via tramlines 2, 3, 4, and 6. The Randstadrail is a light rail connection that connects the city centres of The Hague, Rotterdam and Zoetermeer. The station of the Randstadrail is located at the Prinses Beatrixlaan near the property.

FLOOR AREA
Floor              Description      sq m
Basement        Unit -3.2                 17
Basement        Unit -2.1                 27
Basement        Unit -2.2                 17
16th floor         Unit 16.1              436
18th floor         unit 18.1               534
Totaal                                       1,031

RENTAL PRICE 
Office space 
16th floor: € 185 per sq m per annum, excl. VAT

PARKING 
€ 1,770.00 per place per annum, excl. VAT

DELIVERY LEVEL
The office space will be delivered including the following:
 
Common area:
- Entrance with central reception;
- Coffee bar;
- Gym (free membership for tenants);
- Business lounge on the 1ste floor;
- Business center with conference rooms on the 9th floor.
 
 Architectural: 
- Column-free units;
- Modular size of 1.8 m;
- Clear height of 2.7 m;
- Gross storey height (without system ceiling) of 3.5 m;
- Permitted floor load of 4,0 KN/ sq m;
- 5 parking levels.

Technical installation:
- 5 elevators + 1 parking elevator (lifting capacity till 1,600 kg);
- Connected with the district heating system;
- Ventilation and air-treatment system integrated in a fan coil unit system per 3.6 m;
- Monitor friendly lighting, offering 500 Lux;
- Intercom for parking garage, office entrance and goods area;
- Window cleaning installation;
- Luxury toilet facilities on each floor and cleaner's cupboard with sink.
 
Parking 
1 parking place per 113 sq m office space.
€ 1.800 per space per annum, excl. VAT.
 
Servicekosten
€ 42 per sq m per annum, excl. VAT.

Website

Imposant kantoorgebouw aan de Schenkkade 50.

€ 175,- per m² /
436 m²
1.031 m²
A
1:113

De Haagsche Zwaan

Kantoor
De Haagsche Zwaan is gelegen aan de Schenkkade 50 te Den Haag. Het iconisch kantoorgebouw van in totaal ca. 18.700 m² en 21 verdiepingen is maar liefst 74 meter hoog. Het gebouw is vormgegeven door glas en staal. Hiermee heeft het gebouw een open en transparant karakter gekregen. Het kantoorgebouw helt met zijn schuine kopgevel over de Utrechtsebaan. De entree van het gebouw wordt gevormd door een ontvangsthal en een zeer fraaie draagconstructie. Het gebouw is voorzien van kolomvrije kantoorvloeren en bevat alle moderne faciliteiten. Het heeft tevens een energielabel B. Een groot gedeelte is verhuurd aan Deloitte en Kuwait Petroleum (Q8).
 
Unique Selling Points
- Iconisch gebouw;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Kolomvrije kantoorvloeren
 
Locatie
De Schenkkade is zeer strategisch gelegen in het Beatrixkwartier. Dit gebied rond de Prinses Beatrixlaan is de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan waar functies als verblijven, werken, recreëren en wonen geïntegreerd worden. In de directe omgeving zijn enkele grote bedrijven gevestigd, zoals: PwC, SDU Uitgevers, TNT, Siemens, CAK, MN Services, Nationale Nederlanden, AT&T en BAM. Recentelijk hebben zich ook CB&I en HSD in dit gebied vestigen.
 
Het Beatrixkwartier is onderdeel van Den Haag Nieuw Centrum. Voor meer informatie: www.dhnc.nl.
 
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend te noemen. De Haagsche Zwaan ligt direct naast afrit 2 van de Utrechtse Baan die aansluiting geeft op het Rijkswegennet A12 (Den Haag-Utrecht), A4 (Den Haag-Amsterdam) en A13 (Den Haag-Rotterdam).
Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse bussen en trams komen tot voor de deur of op loopafstand. Op 150 meter afstand is een halte van de Randstadrail gelegen. Randstadrail is een lightrail tram die de binnenstad van Den Haag direct verbindt op Zoetermeer en Rotterdam.
 
Oppervlakte
 
 
 
 
Kelder
 Unit -3.2
    17
 m² archiefruimte
Kelder
 Unit -2.1
    27
 m² archiefruimte
Kelder
 Unit -2.2
    17
 m² archiefruimte
16e verdieping
Unit 16.1   436
 m² kantoorruimte
18e verdieping
unit 18.1   534
 m² kantoorruimte
 Totaal
 
2.031
 m² kantoorruimte**
 
 
 
 
 
Deelverhuur is mogelijk
*Hoogwaardige turn-key kantoorruimte beschikbaar
**volledige turn-key kantoorruimte

 
Huurprijs
16de verdieping: € 185 per m² per jaar, excl. BTW
18de verdieping: € 200 per m² per jaar, excl. BTW
 
Opleveringsniveau
het gebouw wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
Algemene ruimten:
- centrale receptie;
- koffiebar;
- fitness-ruimte (gratis lidmaatschap voor huurders);
- business lounge op de 1ste verdieping;
- business center met vergaderruimtes op de 9de verdieping.

Bouwkundig:
- kolomvrije units;
- indeling op basis van stramienmaat van 1,8 m;
- vrije verdiepingshoogte verdiepingen 2,7 m ;
- bruto verdiepingshoogte (zonder systeemplafond) verdiepingen 3,5 m;
- vloerbelasting verdiepingsvloeren 4,0 KN/m²;
- 5 parkeerlagen.

Installatie Technisch:
- 5 liften + 1 parkeerlift (hefvermogen varierend t/m 1.600 kg);
- aangesloten op de stadsverwarming;
- ventilatie- en luchtbehandelingsinstallatie, uitgevoerd als een fancoil-unit systeem per 3,6 m gevellengte;
- in de kantoren HF TL-fluoriscentie beeldschermvriendelijke armaturen met een lichtsterkte van 500 Lux;
- per verdieping compleet afgewerkte toiletgroepen en werkkast met uitstortgootsteen;
- intercom voor parkeerkelders, kantooringang en goederenontvangst;
- gevelonderhoudinstallatie (glasbewassing).
 
Parkeren 
De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats per 113 m² kantoorruimte.
€ 1.800 per plaats per jaar, excl. BTW.
 
Servicekosten
€ 42 per m² per jaar, excl. BTW.
 
Website
 
GENERAL
De Haagsche Zwaan is located at the Schenkkade 50 in The Hague. The impressive office building has a total surface of approx. 18,700 sq m divided over the ground floor and 20 upper floors and is 74 meters high. The building is designed with glass and steel which gives the building an open and transparent character. The front of the office building inclines over the Utrechtsebaan. The entrance of the building is formed by a lobby and a very fine supporting structure. The premises is equipped with all modern amenities and an energy label B. A considerable amount of office space in the building is leased by Deloitte and Kuwait Petroleum (Q8).
 
UNIQUE SELLING POINTS
 - Iconic building;
- excellent accessible;
- column free office floors.
 
LOCATION
The Schenkkade 50 is very strategically located at the Beatrixkwartier. The Beatrixkwartier is an example of an ambitious development area offering a combination of work, residential and recreation. In the direct vicinity of the premises several prestigious companies are located such as: PwC, SDU Publishers, TNT, Siemens, CAK, MN Services, Nationale Nederlanden, AT&T and BAM. Within an short time frame CB&I and HSD will be located in this area as well.
 
ACCESSIBILITY
De Haagsche Zwaan is located at a prestigious location in The Hague near the city centre. Within one minute access is provided to the national highway A12 (Utrecht), which provides access to the A4 (Amsterdam) and A13 (Rotterdam).
The Hague Central Station is within 3 minutes reach via tramlines 2, 3, 4, and 6. The Randstadrail is a light rail connection that connects the city centres of The Hague, Rotterdam and Zoetermeer. The station of the Randstadrail is located at the Prinses Beatrixlaan near the property.

FLOOR AREA
Floor              Description      sq m
Basement        Unit -3.2                 17
Basement        Unit -2.1                 27
Basement        Unit -2.2                 17
16th floor         Unit 16.1              436
18th floor         unit 18.1               534
Totaal                                       1,031

RENTAL PRICE 
Office space 
16th floor: € 185 per sq m per annum, excl. VAT

PARKING 
€ 1,770.00 per place per annum, excl. VAT

DELIVERY LEVEL
The office space will be delivered including the following:
 
Common area:
- Entrance with central reception;
- Coffee bar;
- Gym (free membership for tenants);
- Business lounge on the 1ste floor;
- Business center with conference rooms on the 9th floor.
 
 Architectural: 
- Column-free units;
- Modular size of 1.8 m;
- Clear height of 2.7 m;
- Gross storey height (without system ceiling) of 3.5 m;
- Permitted floor load of 4,0 KN/ sq m;
- 5 parking levels.

Technical installation:
- 5 elevators + 1 parking elevator (lifting capacity till 1,600 kg);
- Connected with the district heating system;
- Ventilation and air-treatment system integrated in a fan coil unit system per 3.6 m;
- Monitor friendly lighting, offering 500 Lux;
- Intercom for parking garage, office entrance and goods area;
- Window cleaning installation;
- Luxury toilet facilities on each floor and cleaner's cupboard with sink.
 
Parking 
1 parking place per 113 sq m office space.
€ 1.800 per space per annum, excl. VAT.
 
Servicekosten
€ 42 per sq m per annum, excl. VAT.

Website

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}