{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

FOZ

Gustav Mahlerlaan 300-314
1082ME Amsterdam
€ 395,- per m² / Jaar

€ 395,- per m² /
€ 55,- per m² /Jaar
783 m²
A
, , , , ,

FOZ

ALGEMEEN
Kantoorgebouw FOZ is gesitueerd in het hart van de Zuidas, gelegen aan de Gustav Mahlerlaan. Net als alle gebouwen van Mahler4 is het FOZ gebouw in eerste instantie genoemd naar de architect van het project, Foreign Office Architects uit Londen. Het gebouw is deels verhuurd aan Simmons&Simmons en Cognizant.

 

FOZ is een opvallend kantoorgebouw met open plint waardoor het van afstand boven straatniveau lijkt te zweven. Het gebouw heeft twee entreepartijen en twee kernen met liften en trappenhuizen. Het is dan ook eenvoudig in twee aparte kantoren te splitsen.

LOCATIE

Nieuwbouwontwikkeling Mahler4 waar het kantoorgebouw onderdeel van uitmaakt is gesitueerd in het hart van de toplocatie Zuidas, direct gelegen aan het NS-station Amsterdam Zuid. In korte tijd is het gebied uitgegroeid tot een plek van betekenis met in het oog springende kantoorgebouwen zoals de toren van ABN-AMRO, WTC, Atrium en ING House (Zuiderhof). De locatie heeft een internationaal karakter vanwege de ligging op de 10 autominuten van de luchthaven Schiphol en heeft tevens een korte afstand tot de binnenstad van Amsterdam. Voorts beschikt de locatie over een uitstekende aansluiting op de ringweg (A10-Zuid) en de stations voor trein, bus, metro en (sneltram).

 

FOZ is gelegen in het absolute centrumgebied van de Zuidas, met vele horecagelegen op directe loopafstand. Er zijn tevens voorzieningen zoals een AH to Go, Simon Meijssen, een HEMA en een Starbucks gevestigd. Verder zijn er in de nabije omgeving vele andere voorzieningen te vinden, zoals bijvoorbeeld een Coolblue vestiging, een stomerij, een reisbureau, een kapper, een beautysalon, een sportschool en een bank.

Voor de dagelijkse voorzieningen is het winkelcentrum Groot Gelderlandplein op loopafstand gelegen.

BEREIKBAARHEID

De multi tenant entree van het gebouw is gelegen aan de Gustav Mahlerlaan. De Gustav Mahlerlaan vormt een verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat. Hierdoor wordt per auto een optimale bereikbaarheid verkregen en zijn de op- en afritten van ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

 

Het NS-station Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag. Station Amsterdam Zuid behoort tot één van de grootste openbaarvervoersknooppunten van Nederland en zal in de nabije toekomst ook een halte krijgen voor de Noord/Zuidlijn. Schiphol is  zowel met de auto (Rijksweg A10/ A4) als per trein binnen 10 minuten te bereiken.

OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 876 m² is voor verhuur beschikbaar verdeeld als volgt:
4de verdieping unit 4     :   93 m² kantoorruimte (beschikbaar in overleg)
4de verdieping unit 2+3 : 279 m² kantoorruimte (beschikbaar in overleg)
4de verdieping unit 7     : 504 m² kantoorruimte (beschikbaar in overleg)

HUURPRIJS
€ 395 - € 435 per m² kantoorruimte per jaar, excl. BTW.

PARKEREN

In de parkeergarage onder het gebouw kunnen op basis van de parkeernorm van 1:108 m² parkeerabonnementen worden gehuurd. 

De exploitatie van de parkeergarage is uitbesteed aan Q-Park. Er zal een aparte stallingovereenkomst worden gesloten met Q-Park als verhuurder. De huurvoorwaarden van deze stallingovereenkomst zullen gelijk zijn aan de huurtermijn van de te huren kantoorruimte.

ENERGIELABEL

A

WIREDSCORE CERTIFICATIE

Het gebouw heeft een WIREDSCORE certificaat.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN
€ 55 per m² per jaar, excl. BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

BESCHIKBAAR
5 jaar.

HUUROVEREENKOMST

Op basis van het R.O.Z. model 2015, aangevuld met standaard bepalingen van de eigenaar.

BANKGARANTIE

Een bankgarantie ter grootte van minimal 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.


ALGEMEEN
Kantoorgebouw FOZ is gesitueerd in het hart van de Zuidas, gelegen aan de Gustav Mahlerlaan. Net als alle gebouwen van Mahler4 is het FOZ gebouw in eerste instantie genoemd naar de architect van het project, Foreign Office Architects uit Londen. Het gebouw is deels verhuurd aan Simmons&Simmons en Cognizant.

 

FOZ is een opvallend kantoorgebouw met open plint waardoor het van afstand boven straatniveau lijkt te zweven. Het gebouw heeft twee entreepartijen en twee kernen met liften en trappenhuizen. Het is dan ook eenvoudig in twee aparte kantoren te splitsen.

LOCATIE

Nieuwbouwontwikkeling Mahler4 waar het kantoorgebouw onderdeel van uitmaakt is gesitueerd in het hart van de toplocatie Zuidas, direct gelegen aan het NS-station Amsterdam Zuid. In korte tijd is het gebied uitgegroeid tot een plek van betekenis met in het oog springende kantoorgebouwen zoals de toren van ABN-AMRO, WTC, Atrium en ING House (Zuiderhof). De locatie heeft een internationaal karakter vanwege de ligging op de 10 autominuten van de luchthaven Schiphol en heeft tevens een korte afstand tot de binnenstad van Amsterdam. Voorts beschikt de locatie over een uitstekende aansluiting op de ringweg (A10-Zuid) en de stations voor trein, bus, metro en (sneltram).

 

FOZ is gelegen in het absolute centrumgebied van de Zuidas, met vele horecagelegen op directe loopafstand. Er zijn tevens voorzieningen zoals een AH to Go, Simon Meijssen, een HEMA en een Starbucks gevestigd. Verder zijn er in de nabije omgeving vele andere voorzieningen te vinden, zoals bijvoorbeeld een Coolblue vestiging, een stomerij, een reisbureau, een kapper, een beautysalon, een sportschool en een bank.

Voor de dagelijkse voorzieningen is het winkelcentrum Groot Gelderlandplein op loopafstand gelegen.

BEREIKBAARHEID

De multi tenant entree van het gebouw is gelegen aan de Gustav Mahlerlaan. De Gustav Mahlerlaan vormt een verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat. Hierdoor wordt per auto een optimale bereikbaarheid verkregen en zijn de op- en afritten van ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

 

Het NS-station Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag. Station Amsterdam Zuid behoort tot één van de grootste openbaarvervoersknooppunten van Nederland en zal in de nabije toekomst ook een halte krijgen voor de Noord/Zuidlijn. Schiphol is  zowel met de auto (Rijksweg A10/ A4) als per trein binnen 10 minuten te bereiken.

OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 876 m² is voor verhuur beschikbaar verdeeld als volgt:
4de verdieping unit 4     :   93 m² kantoorruimte (beschikbaar in overleg)
4de verdieping unit 2+3 : 279 m² kantoorruimte (beschikbaar in overleg)
4de verdieping unit 7     : 504 m² kantoorruimte (beschikbaar in overleg)

HUURPRIJS
€ 395 - € 435 per m² kantoorruimte per jaar, excl. BTW.

PARKEREN

In de parkeergarage onder het gebouw kunnen op basis van de parkeernorm van 1:108 m² parkeerabonnementen worden gehuurd. 

De exploitatie van de parkeergarage is uitbesteed aan Q-Park. Er zal een aparte stallingovereenkomst worden gesloten met Q-Park als verhuurder. De huurvoorwaarden van deze stallingovereenkomst zullen gelijk zijn aan de huurtermijn van de te huren kantoorruimte.

ENERGIELABEL

A

WIREDSCORE CERTIFICATIE

Het gebouw heeft een WIREDSCORE certificaat.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN
€ 55 per m² per jaar, excl. BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

BESCHIKBAAR
5 jaar.

HUUROVEREENKOMST

Op basis van het R.O.Z. model 2015, aangevuld met standaard bepalingen van de eigenaar.

BANKGARANTIE

Een bankgarantie ter grootte van minimal 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.


MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}