{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Op Den Dries 1

6019RA Wessem
€ 50,- per m² / Jaar

€ 50,- per m² /
24.003 m²
24.003 m²
2.212 m²
550 m²
,
185

Op Den Dries 1


PANATTONI PARK WESSEM

Panattoni Park Wessem biedt de unieke kans om een high-end distributiecentrum te huren op een absolute zichtlocatie vanaf de A2. De nieuwbouwontwikkeling van in totaal ruim 24.000 m² is gelegen op een perceel van ongeveer 4,26 hectare. Het perceel voorziet in ruime bestemmingsmogelijkheden tot categorie 4.1. De bouwwerkzaamheden zullen naar verwachting starten in Q2/Q3 2021 en de oplevering staat gepland omstreeks het eerste kwartaal van 2022.

 

Locatie en bereikbaarheid:

Strategisch gelegen aan de Nederlands-Belgische grens op korte afstand van logistieke hotspot Venlo en Roermond. Op enkele autominuten afstand is knooppunt Het Vonderen te bereiken, hier komen de belangrijkste snelwegen van de Provincie Limburg (A2 en A73) samen waardoor de voornaamste steden in Nederland, België en Duitsland uitstekend bereikbaar zijn.

 

Vloeroppervlakte:

De totaal bruto vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 24.003 m².

 

Indeling:

Warehouse: 21.241 m²;

Mezzanine: 2.212 m²;

Kantoor: 550 m²;

Totaal: 24.003 m².

 

Parkeren:

Bij dit object zijn 185 parkeerplaatsen beschikbaar.

 

Voorzieningen:

Het object wordt opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:

 

Warehouse

vrije hoogte van dit object is circa 12,20 meter;
maximale vloerbelasting warehouse: circa 5.000 kg per m²;

maximale vloerbelasting mezzanine: circa 500 kg per m²;

maximale vloerbelasting expeditie: circa 2.500 kg per m²;

20 loading docks;

2 overhead deuren;

algemene kolombreedte: 22,80 m x 12 m;

puntbelasting: 60 kN

vlakheid van de vloer DIN 18202, tabel 3, regel 3;

ESFR K22 sprinklerinstallatie;

verlichting: LED 200 lux 1 m boven de plaat (zonder stelling);

verwarming: 13 °C +/- 2 ° binnen bij -10 °C buiten.

Kantoor
vloeren zijn voorzien van tapijt;
wanden zijn voorzien van gipsafwerking;
plafond: tegels 60 cm x 60 cm;
LED verlichting 500 lux 1 m boven de vloer;
toiletten;
garderobekamers;
verwarming: 20 °C +/- 2 ° binnen bij -10 °C buiten;
koeling: buiten / binnen = 6 °C, maximaal 32 °C buiten.


Terrein

betonnen straatstenen;
omheining: gaasdraad van twee meter hoog rondom het perceel;
verlichting: 10 lux buiten het gebouw.


Huurprijs:
Warehouse
EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 120 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Mezzanine
EUR 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Eigenaar:
Panattoni heeft in Europa inmiddels meer dan 10 miljoen vierkante meter aan logistieke ruimte ontwikkeld in onder andere Polen, Tsjechië, Slowakije, Duitsland, het Verenigd Koninkrijk, Spanje en Portugal.
Vanaf heden dus ook in Nederland.

Aanvaarding:
Per Q1 2022.


PANATTONI PARK WESSEM

Panattoni Park Wessem biedt de unieke kans om een high-end distributiecentrum te huren op een absolute zichtlocatie vanaf de A2. De nieuwbouwontwikkeling van in totaal ruim 24.000 m² is gelegen op een perceel van ongeveer 4,26 hectare. Het perceel voorziet in ruime bestemmingsmogelijkheden tot categorie 4.1. De bouwwerkzaamheden zullen naar verwachting starten in Q2/Q3 2021 en de oplevering staat gepland omstreeks het eerste kwartaal van 2022.

 

Locatie en bereikbaarheid:

Strategisch gelegen aan de Nederlands-Belgische grens op korte afstand van logistieke hotspot Venlo en Roermond. Op enkele autominuten afstand is knooppunt Het Vonderen te bereiken, hier komen de belangrijkste snelwegen van de Provincie Limburg (A2 en A73) samen waardoor de voornaamste steden in Nederland, België en Duitsland uitstekend bereikbaar zijn.

 

Vloeroppervlakte:

De totaal bruto vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 24.003 m².

 

Indeling:

Warehouse: 21.241 m²;

Mezzanine: 2.212 m²;

Kantoor: 550 m²;

Totaal: 24.003 m².

 

Parkeren:

Bij dit object zijn 185 parkeerplaatsen beschikbaar.

 

Voorzieningen:

Het object wordt opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:

 

Warehouse

vrije hoogte van dit object is circa 12,20 meter;
maximale vloerbelasting warehouse: circa 5.000 kg per m²;

maximale vloerbelasting mezzanine: circa 500 kg per m²;

maximale vloerbelasting expeditie: circa 2.500 kg per m²;

20 loading docks;

2 overhead deuren;

algemene kolombreedte: 22,80 m x 12 m;

puntbelasting: 60 kN

vlakheid van de vloer DIN 18202, tabel 3, regel 3;

ESFR K22 sprinklerinstallatie;

verlichting: LED 200 lux 1 m boven de plaat (zonder stelling);

verwarming: 13 °C +/- 2 ° binnen bij -10 °C buiten.

Kantoor
vloeren zijn voorzien van tapijt;
wanden zijn voorzien van gipsafwerking;
plafond: tegels 60 cm x 60 cm;
LED verlichting 500 lux 1 m boven de vloer;
toiletten;
garderobekamers;
verwarming: 20 °C +/- 2 ° binnen bij -10 °C buiten;
koeling: buiten / binnen = 6 °C, maximaal 32 °C buiten.


Terrein

betonnen straatstenen;
omheining: gaasdraad van twee meter hoog rondom het perceel;
verlichting: 10 lux buiten het gebouw.


Huurprijs:
Warehouse
EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 120 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Mezzanine
EUR 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Eigenaar:
Panattoni heeft in Europa inmiddels meer dan 10 miljoen vierkante meter aan logistieke ruimte ontwikkeld in onder andere Polen, Tsjechië, Slowakije, Duitsland, het Verenigd Koninkrijk, Spanje en Portugal.
Vanaf heden dus ook in Nederland.

Aanvaarding:
Per Q1 2022.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}