{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Metropool

Koddeweg 55-77
3194DH Hoogvliet Rotterdam
€ 130,- per m² / Jaar

€ 130,- per m² /
Per 28 February 2019 Per 28 februari 2019
2003
1.248 m²
, , ,
1:30

Metropool

Algemeen

Uiterst representatief modern kantoorgebouw gelegen aan de Koddeweg 55-77 te Hoogvliet, Rotterdam. Het gebouw is op 2 minuten loopafstand van bus- en metrostation ‘Tussenwater‘ gelegen. Het biedt tevens een ruime parkeernorm en is zeer goed met de auto te bereiken. Het gebouw is in 2003 opgeleverd en omvat in totaal circa 3,392 m² v.v.o. kantoorruimte, waarvan circa 1.248 m² v.v.o. kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar is. De beschikbare kantoorruimte is voorzien van een eveneens reprentatief inrichtingspakket.


Locatie

Gebouw de Metropool is gelegen op het bedrijventerrein ‘de Gadering’ te Hoogvliet. Bedrijvenpark Gadering is een strak ingericht bedrijventerrein en is grotendeels in de jaren ‘90 bebouwd.

 

Bereikbaarheid

Per auto

De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen, zo heeft bedrijventerrein de Gadering een directe aansluiting op de Rijksweg A15 en de Groene Kruisweg.

Per openbaar vervoer

Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer vanwege de directe ligging naast het bus- en metrostation Tussenwater dat een directe verbinding biedt richting Rotterdam Zuidplein en Rotterdam CS.

Oppervlakte
Een totaal van circa 1.248,1 m² v.v.o. kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond:      ca. 574,9 m² kantoorruimte

1ste verdieping:    ca. 673,2 m² kantoorruimte

Bovengenoemd beschikbaar metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.


Opleveringsniveau

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

  • 2 personenlifen;
  • twee dubbele toiletgroepen per verdieping;
  • een pantry per verdieping;
  • te openen ramen;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • draai-/kiep ramen voorzien van getint glas;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • een afgesloten parkeergarage en een afgesloten parkeerterrein met slagboom- en intercominstallatie;
  • kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
  • aanwezige vloerbedekking*;
  • aanwezige hoogwaardige scheidingswanden*;
  • aanwezige databekabeling*.

* Het beschikbare metrage is voorzien van een inrichtingspakket, welke in overleg en geheel of gedeeltelijk kan worden overgenomen.

 

Huurprijs
Vanaf € 130,00 per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.


Parkeren

1 parkeerplaats per 40 m² kantoorruimte beschikbaar in de parkeergarage en op het afgesloten parkeerterrein, verdeeld als volgt:

12 parkeerplaatsen gelegen in de bij het gebouw behorende afgesloten parkeergarage.

€ 900,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
19 parkeerplaatsen gelegen op de bij het gebouw gelegen afgesloten parkeerterrein.

€ 500,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.


BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een ander te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100; voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurperiode
5 jaar.

Beschikbaar
Per direct.

Huurovereenkomst
Standaardmodel R.O.Z. huurovereenkomst,  model februari 2015.

Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Algemeen

Uiterst representatief modern kantoorgebouw gelegen aan de Koddeweg 55-77 te Hoogvliet, Rotterdam. Het gebouw is op 2 minuten loopafstand van bus- en metrostation ‘Tussenwater‘ gelegen. Het biedt tevens een ruime parkeernorm en is zeer goed met de auto te bereiken. Het gebouw is in 2003 opgeleverd en omvat in totaal circa 3,392 m² v.v.o. kantoorruimte, waarvan circa 1.248 m² v.v.o. kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar is. De beschikbare kantoorruimte is voorzien van een eveneens reprentatief inrichtingspakket.


Locatie

Gebouw de Metropool is gelegen op het bedrijventerrein ‘de Gadering’ te Hoogvliet. Bedrijvenpark Gadering is een strak ingericht bedrijventerrein en is grotendeels in de jaren ‘90 bebouwd.

 

Bereikbaarheid

Per auto

De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen, zo heeft bedrijventerrein de Gadering een directe aansluiting op de Rijksweg A15 en de Groene Kruisweg.

Per openbaar vervoer

Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer vanwege de directe ligging naast het bus- en metrostation Tussenwater dat een directe verbinding biedt richting Rotterdam Zuidplein en Rotterdam CS.

Oppervlakte
Een totaal van circa 1.248,1 m² v.v.o. kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond:      ca. 574,9 m² kantoorruimte

1ste verdieping:    ca. 673,2 m² kantoorruimte

Bovengenoemd beschikbaar metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.


Opleveringsniveau

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

  • 2 personenlifen;
  • twee dubbele toiletgroepen per verdieping;
  • een pantry per verdieping;
  • te openen ramen;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • draai-/kiep ramen voorzien van getint glas;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • een afgesloten parkeergarage en een afgesloten parkeerterrein met slagboom- en intercominstallatie;
  • kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
  • aanwezige vloerbedekking*;
  • aanwezige hoogwaardige scheidingswanden*;
  • aanwezige databekabeling*.

* Het beschikbare metrage is voorzien van een inrichtingspakket, welke in overleg en geheel of gedeeltelijk kan worden overgenomen.

 

Huurprijs
Vanaf € 130,00 per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.


Parkeren

1 parkeerplaats per 40 m² kantoorruimte beschikbaar in de parkeergarage en op het afgesloten parkeerterrein, verdeeld als volgt:

12 parkeerplaatsen gelegen in de bij het gebouw behorende afgesloten parkeergarage.

€ 900,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
19 parkeerplaatsen gelegen op de bij het gebouw gelegen afgesloten parkeerterrein.

€ 500,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.


BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een ander te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100; voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurperiode
5 jaar.

Beschikbaar
Per direct.

Huurovereenkomst
Standaardmodel R.O.Z. huurovereenkomst,  model februari 2015.

Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}