{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

VENLO III LOGISTICS CENTRE

Popeweg 0
5928SB Venlo
€ 54,- per m² / Jaar

€ 54,- per m² /
7.255 m²
16.390 m²
26

VENLO III LOGISTICS CENTRE

VENLO III LOGISTICS CENTRE

POPEWEG VENLO

Op logistiek park Trade Port Noord in Venlo wordt gestart met de bouw van de hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling “Venlo III Logistics Centre”. Het project bestaat uit een hoogwaardig distributiecentrum van in totaal ruim 25.000 m² warehouse verdeeld over drie verschillende units. Het gebouw zal opgeleverd worden met een BREEAM certificaat en zal na oplevering een Net Zero Energy Building zijn. Dit houdt in dat het gebouw CO² neutraal is.


De regio Noord-Limburg beschikt over een goed ontwikkelde logistieke sector en Venlo wordt gezien als één van de belangrijkste logistieke hotspots in Nederland. De nabijheid van de Duitse en Nederlandse consumentenmarkt en de aanwezigheid van de multimodale infrastructuur hebben een belangrijke rol gespeeld in deze ontwikkeling.

Deze Triple A - locatie met uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse belangrijke afzetmarkten maakt Venlo de perfecte vestigingslocatie voor Europese distributiecentra. De logistieke activiteiten in de omgeving zijn voornamelijk gericht op de detailhandel, E-commerce, elektronica, medische apparatuur en farmaceutische producten. In de regio zijn onder andere XPO, Flextronics, Geodis, DSV en Schneider Logistics gevestigd.

 

Beschikbaarheid:

Het totale beschikbare metrage bedraagt 16.390 m² vloeroppervlakte en is als volgt onderverdeeld:

Unit 1:

 

Warehouse

:

9.135 m²

Mezzanine

:

N.t.b.

Kantoor

:

N.t.b.

 

Unit 2:

 

Warehouse

:

7.255 m²

Mezzanine

:

N.t.b.

Kantoor

:

N.t.b.

 

Unit 3:

VERHUURD

 

Het combineren van units behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren auto                  : 121 plaatsen

Parkeren trucks                : 5 plaatsen

Voorzieningen warehouse:

- Net Zero Energy gebouw

- BREEAM-certificering

- Kantoren en mezzanine op maat

- Vloerbelasting warehouse 50/kN m²

- Vrije hoogte: 12,2 meter

- Vloerbelasting van 750 kg/m² op de mezzanine

- Kolomraster 12 x 24 m¹ (unit 1), gecombineerd raster 12 x 24 m¹ en

12 x 18 m¹ (unit 2)

- Gecertificeerd sprinklersysteem (ESFR)

- 8 laaddocks unit 1 en 8 laaddocks unit 2

- Eén overheaddeur per unit

- LED-verlichting met bewegingssensoren

- Laadstations voor elektrische voertuigen

- Slimme monitoring van het energieverbruik

- 24 uur per dag, 7 dagen per week operationele beschikbaarheid

- Beveiligd door een hek met twee aparte ingangen

- Voldoende parkeerruimte voor auto's en vrachtwagens

 

Key takeways:

 

- CO2-neutraal gebouw, topkwaliteit

- Multimodale transportmogelijkheden

- Beschikbaar vanaf september 2021

Voorzieningen kantoorruimte
- Kantoorruimtes en voorzieningen afgestemd op specifieke wensen van de klant.

Huurprijzen:

Warehouse

:

EUR 54,- per m² per jaar

Mezzanine

:

EUR 30,- per m² per jaar

Kantoor

:

EUR 130,- per m² per jaar

Parkeren

:

Inclusief, op basis van pro rata toebedeling.

 

Aanvaarding:

Verwachte oplevering september 2021.

 

Contract type:

Triple Net, gebaseerd op de model huurovereenkomst van verhuurder.

 

Overige voorwaarden:

In overleg.

 

VENLO III LOGISTICS CENTRE

POPEWEG VENLO

Op logistiek park Trade Port Noord in Venlo wordt gestart met de bouw van de hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling “Venlo III Logistics Centre”. Het project bestaat uit een hoogwaardig distributiecentrum van in totaal ruim 25.000 m² warehouse verdeeld over drie verschillende units. Het gebouw zal opgeleverd worden met een BREEAM certificaat en zal na oplevering een Net Zero Energy Building zijn. Dit houdt in dat het gebouw CO² neutraal is.


De regio Noord-Limburg beschikt over een goed ontwikkelde logistieke sector en Venlo wordt gezien als één van de belangrijkste logistieke hotspots in Nederland. De nabijheid van de Duitse en Nederlandse consumentenmarkt en de aanwezigheid van de multimodale infrastructuur hebben een belangrijke rol gespeeld in deze ontwikkeling.

Deze Triple A - locatie met uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse belangrijke afzetmarkten maakt Venlo de perfecte vestigingslocatie voor Europese distributiecentra. De logistieke activiteiten in de omgeving zijn voornamelijk gericht op de detailhandel, E-commerce, elektronica, medische apparatuur en farmaceutische producten. In de regio zijn onder andere XPO, Flextronics, Geodis, DSV en Schneider Logistics gevestigd.

 

Beschikbaarheid:

Het totale beschikbare metrage bedraagt 16.390 m² vloeroppervlakte en is als volgt onderverdeeld:

Unit 1:

 

Warehouse

:

9.135 m²

Mezzanine

:

N.t.b.

Kantoor

:

N.t.b.

 

Unit 2:

 

Warehouse

:

7.255 m²

Mezzanine

:

N.t.b.

Kantoor

:

N.t.b.

 

Unit 3:

VERHUURD

 

Het combineren van units behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren auto                  : 121 plaatsen

Parkeren trucks                : 5 plaatsen

Voorzieningen warehouse:

- Net Zero Energy gebouw

- BREEAM-certificering

- Kantoren en mezzanine op maat

- Vloerbelasting warehouse 50/kN m²

- Vrije hoogte: 12,2 meter

- Vloerbelasting van 750 kg/m² op de mezzanine

- Kolomraster 12 x 24 m¹ (unit 1), gecombineerd raster 12 x 24 m¹ en

12 x 18 m¹ (unit 2)

- Gecertificeerd sprinklersysteem (ESFR)

- 8 laaddocks unit 1 en 8 laaddocks unit 2

- Eén overheaddeur per unit

- LED-verlichting met bewegingssensoren

- Laadstations voor elektrische voertuigen

- Slimme monitoring van het energieverbruik

- 24 uur per dag, 7 dagen per week operationele beschikbaarheid

- Beveiligd door een hek met twee aparte ingangen

- Voldoende parkeerruimte voor auto's en vrachtwagens

 

Key takeways:

 

- CO2-neutraal gebouw, topkwaliteit

- Multimodale transportmogelijkheden

- Beschikbaar vanaf september 2021

Voorzieningen kantoorruimte
- Kantoorruimtes en voorzieningen afgestemd op specifieke wensen van de klant.

Huurprijzen:

Warehouse

:

EUR 54,- per m² per jaar

Mezzanine

:

EUR 30,- per m² per jaar

Kantoor

:

EUR 130,- per m² per jaar

Parkeren

:

Inclusief, op basis van pro rata toebedeling.

 

Aanvaarding:

Verwachte oplevering september 2021.

 

Contract type:

Triple Net, gebaseerd op de model huurovereenkomst van verhuurder.

 

Overige voorwaarden:

In overleg.

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}