{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

't Schimmelt 18-48

5611ZX Eindhoven
€ 165,- per m² / Jaar

‘T SCHIMMELT 18-32 & 34-48 EINDHOVEN (Noord- en Midden-gebouw)

€ 165,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
1989
Parkeerdek en/of in parkeergarage

't Schimmelt 18-48

‘T SCHIMMELT 18-32 & 34-48 EINDHOVEN (Noord- en Midden-gebouw)

De kantoorgebouwen ‘t Schimmelt 18-32 (midden-gebouw) en ‘t Schimmelt 34-48 (noord-gebouw) zijn representatieve kantoorruimten prominent gelegen in het stationsdistrict van Eindhoven. Deze kantoorgebouwen maken deel uit van het kantorencomplex ’t Schimmelt in het zakelijke hart van Eindhoven.

De omgeving kenmerkt zich door de verzameling van aansprekende kantoorgebouwen met gerenommeerde, gevestigde bedrijven, zoals Regus, TNT, Allianz, Falkplan, ABN AMRO, ING Bank en UWV. Het Centraal Station, de busterminal en de binnenstad van Eindhoven bevinden zich op loopafstand van de beide kantoorgebouwen.

De gebouwen maken onderdeel uit van een locatie van 3 markante kantoortorens midden in het Central Business District van Eindhoven.

De kantoorgebouwen hebben de navolgende voordelen:
-  Grote, goed indeelbare vloervelden;
-  Goede bereikbaarheid met auto en OV;
-  Prominente zichtlocatie;
-  Representatieve kantoorruimten.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per Openbaar Vervoer is uitstekend. Het Centraal Station van Eindhoven ligt op minder dan 5 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Het object ligt daarnaast aan een knooppunt van uitvalswegen, waardoor vanuit allerlei richtingen de bereikbaarheid met het eigen vervoer zeer goed is.

PARKEREN
Per complex zijn er 12 parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerdek en 60 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Desgewenst kunnen er extra parkeerplaatsen worden gehuurd in ondergelegen Q-park-parkeergarage. Informatie omtrent tarieven zijn te vinden op www.Qpark.nl.

BESCHIKBARE RUIMTEN

Beschikbare kantoorruimten - midden-gebouw (‘t Schimmelt 18-32)

De voor verhuur beschikbare kantoorunits zijn toegankelijk via een moderne, representatieve entree. In totaal is er ca. 1.062 m² beschikbaar op de volgende verdiepingen:

- 2e verdieping ca. 531 m²
- 3e verdieping ca. 531 m²

Het object beschikt in de huidige staat over een energielabel D. Bij renovatie zal verhuurder er voor zorgen dat het kantoorgebouw voldoet aan de overheidsdoelstelling omtrent de energielabels.

Beschikbare kantoorruimten - noord-gebouw (‘t Schimmelt 34-48)
De totale beschikbaarheid in dit kantoorgebouw is ca. 1.179 m² verdeeld over de volgende verdiepingen:

- 4e verdieping ca. 584 m²
- 5e verdieping ca. 595 m²

Het object beschikt over energielabel C. Hiermee voldoet het gebouw aan de overheidsdoelstelling dat alle kantoorgebouwen vanaf 2023 over energielabel C dienen te beschikken.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten worden aangeboden met de volgende basisvoorzieningen:
- 2 liften;  
- trappenhuis voorzien van vloerbedekking;
- gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal per verdieping;
- werkkast per verdieping;
- viervoudig mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- aluminium kozijnen, te openen ramen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, WCD’s;
- databekabeling, type UTP cat. 5E (*);
- brand meld- en ontruimingsinstallatie.
  (*) deze zaken worden ter overname aangeboden.

Het midden-gebouw wordt aangeboden met de volgende extra voorzieningen:
- lamellen (*);
- gezamenlijke recent gemoderniseerde entree en tochtportaal voorzien van bellentableau,

  elektrische schuifdeuren en natuurstenen vloerafwerking.
 (*) deze zaken worden ter overname aangeboden.

Het hoogwaardige basis opleveringsniveau is in het begin een industrieel plafond met nieuwe LED-verlichtingsaramaturen, geëgaliseerde vloer, gesausde wanden en gerenoveerd lift portaal. Het pand biedt een goede solide basis die direct in gebruik kan worden genomen, maar ook mogelijkheden biedt voor diverse werkplekconcepten.

De beide objecten worden op korte termijn gerestyled en gebrand. Hiervoor heeft de verhuurder het Eindhovense Bureau King Kongs aangesteld. De visie van de verhuurder is een plek, locatie en gebouw te creëren, waar uw organisatie in staat is middels een hoogwaardig opleveringsniveau en uitstraling het verschil te maken. De gedachten is om een complex te maken voor “klein” tot “groot” met meerwaarde voor alle huurders. Benieuwd naar de plannen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

HUURUITGANGSPUNTEN

BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het noord-gebouw is ca. 5.044 m² en van het midden-gebouw is ca. 3.922 m².

Voor de verhuur is momenteel in beide gebouwen respectievelijk ca. 1.179 m² en 1.062 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Noord-gebouw:
- 4e Verdieping: kantoorruimte ca. 584 m²
- 5e Verdieping: kantoorruimte ca. 595 m²
Totaal: ca. 1.179 m²

Midden-gebouw:
- 2e Verdieping: kantoorruimte ca. 531 m²
- 3e Verdieping: kantoorruimte ca. 531 m²
Totaal: ca. 1.062 m²

Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

ENERGIELABEL
Het midden-gebouw is voorzien van een energielabel D. Bij renovatie zal verhuurder er voor zorgdragen dat het kantoorgebouw voldoet aan de overheidsdoelstelling omtrent de energielabels.
Het noord-gebouw beschikt over energielabel C en voldoet hiermee aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, per direct mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 1.500,00 per parkeerplaats in de parkeergarage per jaar te vermeerderen met BTW.
€ 1.250,00 per parkeerplaats op het parkeerdek per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

‘T SCHIMMELT 18-32 & 34-48 EINDHOVEN (Noord- en Midden-gebouw)

De kantoorgebouwen ‘t Schimmelt 18-32 (midden-gebouw) en ‘t Schimmelt 34-48 (noord-gebouw) zijn representatieve kantoorruimten prominent gelegen in het stationsdistrict van Eindhoven. Deze kantoorgebouwen maken deel uit van het kantorencomplex ’t Schimmelt in het zakelijke hart van Eindhoven.

De omgeving kenmerkt zich door de verzameling van aansprekende kantoorgebouwen met gerenommeerde, gevestigde bedrijven, zoals Regus, TNT, Allianz, Falkplan, ABN AMRO, ING Bank en UWV. Het Centraal Station, de busterminal en de binnenstad van Eindhoven bevinden zich op loopafstand van de beide kantoorgebouwen.

De gebouwen maken onderdeel uit van een locatie van 3 markante kantoortorens midden in het Central Business District van Eindhoven.

De kantoorgebouwen hebben de navolgende voordelen:
-  Grote, goed indeelbare vloervelden;
-  Goede bereikbaarheid met auto en OV;
-  Prominente zichtlocatie;
-  Representatieve kantoorruimten.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per Openbaar Vervoer is uitstekend. Het Centraal Station van Eindhoven ligt op minder dan 5 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Het object ligt daarnaast aan een knooppunt van uitvalswegen, waardoor vanuit allerlei richtingen de bereikbaarheid met het eigen vervoer zeer goed is.

PARKEREN
Per complex zijn er 12 parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerdek en 60 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Desgewenst kunnen er extra parkeerplaatsen worden gehuurd in ondergelegen Q-park-parkeergarage. Informatie omtrent tarieven zijn te vinden op www.Qpark.nl.

BESCHIKBARE RUIMTEN

Beschikbare kantoorruimten - midden-gebouw (‘t Schimmelt 18-32)

De voor verhuur beschikbare kantoorunits zijn toegankelijk via een moderne, representatieve entree. In totaal is er ca. 1.062 m² beschikbaar op de volgende verdiepingen:

- 2e verdieping ca. 531 m²
- 3e verdieping ca. 531 m²

Het object beschikt in de huidige staat over een energielabel D. Bij renovatie zal verhuurder er voor zorgen dat het kantoorgebouw voldoet aan de overheidsdoelstelling omtrent de energielabels.

Beschikbare kantoorruimten - noord-gebouw (‘t Schimmelt 34-48)
De totale beschikbaarheid in dit kantoorgebouw is ca. 1.179 m² verdeeld over de volgende verdiepingen:

- 4e verdieping ca. 584 m²
- 5e verdieping ca. 595 m²

Het object beschikt over energielabel C. Hiermee voldoet het gebouw aan de overheidsdoelstelling dat alle kantoorgebouwen vanaf 2023 over energielabel C dienen te beschikken.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten worden aangeboden met de volgende basisvoorzieningen:
- 2 liften;  
- trappenhuis voorzien van vloerbedekking;
- gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal per verdieping;
- werkkast per verdieping;
- viervoudig mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- aluminium kozijnen, te openen ramen;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, WCD’s;
- databekabeling, type UTP cat. 5E (*);
- brand meld- en ontruimingsinstallatie.
  (*) deze zaken worden ter overname aangeboden.

Het midden-gebouw wordt aangeboden met de volgende extra voorzieningen:
- lamellen (*);
- gezamenlijke recent gemoderniseerde entree en tochtportaal voorzien van bellentableau,

  elektrische schuifdeuren en natuurstenen vloerafwerking.
 (*) deze zaken worden ter overname aangeboden.

Het hoogwaardige basis opleveringsniveau is in het begin een industrieel plafond met nieuwe LED-verlichtingsaramaturen, geëgaliseerde vloer, gesausde wanden en gerenoveerd lift portaal. Het pand biedt een goede solide basis die direct in gebruik kan worden genomen, maar ook mogelijkheden biedt voor diverse werkplekconcepten.

De beide objecten worden op korte termijn gerestyled en gebrand. Hiervoor heeft de verhuurder het Eindhovense Bureau King Kongs aangesteld. De visie van de verhuurder is een plek, locatie en gebouw te creëren, waar uw organisatie in staat is middels een hoogwaardig opleveringsniveau en uitstraling het verschil te maken. De gedachten is om een complex te maken voor “klein” tot “groot” met meerwaarde voor alle huurders. Benieuwd naar de plannen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

HUURUITGANGSPUNTEN

BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het noord-gebouw is ca. 5.044 m² en van het midden-gebouw is ca. 3.922 m².

Voor de verhuur is momenteel in beide gebouwen respectievelijk ca. 1.179 m² en 1.062 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Noord-gebouw:
- 4e Verdieping: kantoorruimte ca. 584 m²
- 5e Verdieping: kantoorruimte ca. 595 m²
Totaal: ca. 1.179 m²

Midden-gebouw:
- 2e Verdieping: kantoorruimte ca. 531 m²
- 3e Verdieping: kantoorruimte ca. 531 m²
Totaal: ca. 1.062 m²

Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

ENERGIELABEL
Het midden-gebouw is voorzien van een energielabel D. Bij renovatie zal verhuurder er voor zorgdragen dat het kantoorgebouw voldoet aan de overheidsdoelstelling omtrent de energielabels.
Het noord-gebouw beschikt over energielabel C en voldoet hiermee aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, per direct mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 1.500,00 per parkeerplaats in de parkeergarage per jaar te vermeerderen met BTW.
€ 1.250,00 per parkeerplaats op het parkeerdek per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}