{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Park 15 - Kavel IV | XXL Warehouse, 27.100 m2

Rietgraaf
6678PA Oosterhout

27.100 m²
27.100 m²

Park 15 - Kavel IV | XXL Warehouse, 27.100 m2

Omschrijving Park 15 - Kavel IV | XXL Warehouse

Welkom bij Park15 Logistics, het nieuwe bedrijventerrein met uitzonderlijke kwaliteiten op strategische locatie langs de A15 tussen Arnhem en Nijmegen versterkt door de aanwezigheid van de Barge Terminal Nijmegen (BCTN) en de geplande ontwikkeling van de Rail Terminal Gelderland (RTG). Er is circa 85 hectare bedrijventerrein uitgeefbaar, variërend in oppervlaktes vanaf circa 3.000 tot 200.000 m².

Kavel IV is op dit moment beschikbaar voor verkoop en klaar voor ontwikkeling. 

De omgevingsvergunning is ontvangen. In nauw overleg wordt uw hoogwaardige XXL distributiecentrum of logistieke gebouw op maat ontwikkeld, in metrages beschikbaar vanaf 27.100  tot circa 98.500 m². 
Park15 Logistics biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die dit illustreren zijn de vrije stapelhoogte van 12,20 meter, een vloerbelasting van 5.000 kg/m², een betonnen gevelplint met een hoogte van circa 2,5 meter en 1 loadingdock per 900 m² bedrijfsruimte. Het complex zal minimaal met een BREEAM “very good” gecertificeerd worden.

Bereikbaarheid

Per auto

Park15 Logistics is direct gelegen aan de snelweg A15. Zowel Arnhem en Nijmegen zijn snel te bereiken via de A325/N325. Op korte afstand is via de A15 de A50 (Eindhoven) de A12 (Utrecht-Den Haag) en de A73 (Venlo-Maastricht). Deze wegen bieden een uitstekende connectie met de Rotterdamse havens, Schiphol, België en Duitsland.

De geplande doortrekking van de A15 richting het noordoosten gaat voor een directe aansluiting op de A12 zorgen. Daardoor ontstaat een sterke oost-west verbinding tussen Duitsland en Midden-Nederland. Het Tracébesluit ViA15 is in maart 2017 vastgesteld.

Per trein

Park15 Logistics ligt direct tegenover de Betuweroute, de 160 kilometer lange goederenspoorlijn die parallel aan de A15 loopt. Deze oost-west spoorverbinding verbindt de Maasvlakte bij Rotterdam naar de grens met Duitsland. De Betuweroute wordt ook wel gezien als dé spoorverbinding tussen de havens van Amsterdam, Rotterdam en Europa.

In de directe nabijheid van Park15 bevindt zich tevens het Container Uitwissel Punt (CUP) Valburg en de geplande Rail Terminal Gelderland (RTG). Deze zal naar verwachting medio 2019 gerealiseerd zijn en klaar voor gebruik.

Na realisatie van dit omvangrijke project wordt dit de enige plek aan de Betuwelijn tussen Rotterdam en Duitsland waar treinen kunnen stoppen om containers te lossen. Via de verbinding met Duisburg is het mogelijk om continentale vracht naar het Europese achterland en Azië te vervoeren. De doorgangsroute in het gebied staat ook wel bekend als “De Gelderse Corridor”, voornamelijk door haar ligging direct aan rivier de Waal, de A15 en de Betuweroute. De Gelderse Corridor (rivier, rail en snelweg) zorgt voor een uitstekende verbinding voor vracht van Rotterdam naar het Duitse achterland en verder. Met de komst van “Rail Terminal Gelderland” zal het vestigingsklimaat voor zowel nieuwe (nationale- en internationale) als bestaande bedrijven nog aantrekkelijker worden.

 

Havenverbinding

Ten zuiden van Park15 ligt op korte afstand “De Waal”. Deze rivier is de grootste arm van de Rijn en wordt als belangrijke waterweg gezien. Met de realisatie van De Oversteek, de nieuwe Waalbrug in Nijmegen, is er een snelle verbinding met de Barge Terminal Nijmegen (BCTN) ontstaan in het havengebied van Nijmegen. BCTN heeft een dagelijkse verbinding met de havens van Rotterdam, Antwerpen en het Duitse Ruhrgebied. BCTN Nijmegen heeft een terreinoppervlakte van 33.000 m² en 310 meter kade. De capaciteit ligt middels 2 kranen, één reachstacker en één empty stacker op 160.000 handlings per dag.

Metrage

Kavelgrootte 15,4 ha; 
Mogelijkheden voor ontwikkeling tot circa 98.500 m² XXL logistieke bedrijfsruimte;
Kantoorruimte nader te bepalen;

Mezzaninevloer nader te bepalen.

 

Bedrijfsruimte 

  • Vrije stapel hoogte van circa 12,2 meter;
  • Maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
  • Maximale puntbelasting van 8.000 kg/m²;
  • Mogelijkheden tot het creëren van mezzaninevloer;
  • 1 loading dock per circa 900 m² bedrijfsruimte;
  • ESFR K25 sprinkler installatie;
  • BREEAM “very good”certificaat;
  • Verwarmingsinstallatie door middel van gasgestookte heaters;
  • Basisverlichting met TL5 (en indien duurzaam met LED); 200 Lux in de brede gangen geschakeld met bewegingssensoren.

Kantoorruimte

  • Kantoor is voorzien van een sprinklersysteem;
  • Luchtventilatie doormiddel van een VRF-systeem;
  • Mechanische ventilatie;  
  • 1 lift per kantoor;
  • 500 lux LED verlichting; 

Huurprijs
Op aanvraag

Koopprijs
Op aanvraag

 

Beschikbaar
Bouwtijd 9 – 12 maanden


Website

www.park15logistics.com

Omschrijving Park 15 - Kavel IV | XXL Warehouse

Welkom bij Park15 Logistics, het nieuwe bedrijventerrein met uitzonderlijke kwaliteiten op strategische locatie langs de A15 tussen Arnhem en Nijmegen versterkt door de aanwezigheid van de Barge Terminal Nijmegen (BCTN) en de geplande ontwikkeling van de Rail Terminal Gelderland (RTG). Er is circa 85 hectare bedrijventerrein uitgeefbaar, variërend in oppervlaktes vanaf circa 3.000 tot 200.000 m².

Kavel IV is op dit moment beschikbaar voor verkoop en klaar voor ontwikkeling. 

De omgevingsvergunning is ontvangen. In nauw overleg wordt uw hoogwaardige XXL distributiecentrum of logistieke gebouw op maat ontwikkeld, in metrages beschikbaar vanaf 27.100  tot circa 98.500 m². 
Park15 Logistics biedt maximale kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit. Elementen die dit illustreren zijn de vrije stapelhoogte van 12,20 meter, een vloerbelasting van 5.000 kg/m², een betonnen gevelplint met een hoogte van circa 2,5 meter en 1 loadingdock per 900 m² bedrijfsruimte. Het complex zal minimaal met een BREEAM “very good” gecertificeerd worden.

Bereikbaarheid

Per auto

Park15 Logistics is direct gelegen aan de snelweg A15. Zowel Arnhem en Nijmegen zijn snel te bereiken via de A325/N325. Op korte afstand is via de A15 de A50 (Eindhoven) de A12 (Utrecht-Den Haag) en de A73 (Venlo-Maastricht). Deze wegen bieden een uitstekende connectie met de Rotterdamse havens, Schiphol, België en Duitsland.

De geplande doortrekking van de A15 richting het noordoosten gaat voor een directe aansluiting op de A12 zorgen. Daardoor ontstaat een sterke oost-west verbinding tussen Duitsland en Midden-Nederland. Het Tracébesluit ViA15 is in maart 2017 vastgesteld.

Per trein

Park15 Logistics ligt direct tegenover de Betuweroute, de 160 kilometer lange goederenspoorlijn die parallel aan de A15 loopt. Deze oost-west spoorverbinding verbindt de Maasvlakte bij Rotterdam naar de grens met Duitsland. De Betuweroute wordt ook wel gezien als dé spoorverbinding tussen de havens van Amsterdam, Rotterdam en Europa.

In de directe nabijheid van Park15 bevindt zich tevens het Container Uitwissel Punt (CUP) Valburg en de geplande Rail Terminal Gelderland (RTG). Deze zal naar verwachting medio 2019 gerealiseerd zijn en klaar voor gebruik.

Na realisatie van dit omvangrijke project wordt dit de enige plek aan de Betuwelijn tussen Rotterdam en Duitsland waar treinen kunnen stoppen om containers te lossen. Via de verbinding met Duisburg is het mogelijk om continentale vracht naar het Europese achterland en Azië te vervoeren. De doorgangsroute in het gebied staat ook wel bekend als “De Gelderse Corridor”, voornamelijk door haar ligging direct aan rivier de Waal, de A15 en de Betuweroute. De Gelderse Corridor (rivier, rail en snelweg) zorgt voor een uitstekende verbinding voor vracht van Rotterdam naar het Duitse achterland en verder. Met de komst van “Rail Terminal Gelderland” zal het vestigingsklimaat voor zowel nieuwe (nationale- en internationale) als bestaande bedrijven nog aantrekkelijker worden.

 

Havenverbinding

Ten zuiden van Park15 ligt op korte afstand “De Waal”. Deze rivier is de grootste arm van de Rijn en wordt als belangrijke waterweg gezien. Met de realisatie van De Oversteek, de nieuwe Waalbrug in Nijmegen, is er een snelle verbinding met de Barge Terminal Nijmegen (BCTN) ontstaan in het havengebied van Nijmegen. BCTN heeft een dagelijkse verbinding met de havens van Rotterdam, Antwerpen en het Duitse Ruhrgebied. BCTN Nijmegen heeft een terreinoppervlakte van 33.000 m² en 310 meter kade. De capaciteit ligt middels 2 kranen, één reachstacker en één empty stacker op 160.000 handlings per dag.

Metrage

Kavelgrootte 15,4 ha; 
Mogelijkheden voor ontwikkeling tot circa 98.500 m² XXL logistieke bedrijfsruimte;
Kantoorruimte nader te bepalen;

Mezzaninevloer nader te bepalen.

 

Bedrijfsruimte 

  • Vrije stapel hoogte van circa 12,2 meter;
  • Maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
  • Maximale puntbelasting van 8.000 kg/m²;
  • Mogelijkheden tot het creëren van mezzaninevloer;
  • 1 loading dock per circa 900 m² bedrijfsruimte;
  • ESFR K25 sprinkler installatie;
  • BREEAM “very good”certificaat;
  • Verwarmingsinstallatie door middel van gasgestookte heaters;
  • Basisverlichting met TL5 (en indien duurzaam met LED); 200 Lux in de brede gangen geschakeld met bewegingssensoren.

Kantoorruimte

  • Kantoor is voorzien van een sprinklersysteem;
  • Luchtventilatie doormiddel van een VRF-systeem;
  • Mechanische ventilatie;  
  • 1 lift per kantoor;
  • 500 lux LED verlichting; 

Huurprijs
Op aanvraag

Koopprijs
Op aanvraag

 

Beschikbaar
Bouwtijd 9 – 12 maanden


Website

www.park15logistics.com

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}