{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

EnTrada

Ellen Pankhurststraat 1
5032MD Tilburg
€ 130,- per m² / Jaar

EnTrada Tilburg, een hoogwaardig kantoorgebouw.

€ 130,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
2010
511 m²
A
,
Directe aansluiting op de A58 en goede bereikbaarheid met Openbaar Vervoer.
220
€ 450,- per
Parkeerdek met 220 parkeerplaatsen. Er worden 150 extra parkeerplaatsen gerealiseerd.

EnTrada

ENTRADA TILBURG
Het hoogwaardige kantoorgebouw EnTrada is direct aan de A58, op het bedrijvenpark Katsbogten, gelegen.

Het industrieterrein Katsbogten kenmerkt zich door de aanwezigheid van bekende logistieke bedrijven, zoals DB Schenker, Rhenus Logistics en Norbert Dentressangle. Tevens zijn er hoofdkantoren en magazijnen gevestigd van onder andere Aces Direct, Kwantum en The Sting. De prominente ligging aan de snelweg, de grote hoogte en het markante ontwerp van het gebouw maken EnTrada tot een echte eyecatcher.

De stijlvolle gevel bestaat uit lichte natuursteen in een kader van zwart metselwerk. Grote glasoppervlakten geven het gebouw een transparant aanzien.

Uniek aan het gebouw zijn de twee grote digitale beeldschermen op de gevel. Huurders van EnTrada krijgen onder voorwaarden de mogelijkheid om hun logo/bedrijfsnaam in HD kwaliteit te tonen op deze schermen. Dit biedt huurders een uitgelezen kans om hun bedrijf te presenteren aan de duizenden mensen, die via de snelweg dagelijks langs EnTrada rijden.

Het kantoorgebouw heeft de volgende voordelen:
- Prominente zichtlocatie; 
- Duurzaam;
- Efficiënt indeelbaar; 
- Professionele medehuurders; 
- Uitstekende parkeermogelijkheden; 
- Goede bedrijfsexposure via de beeldschermen op de gevel.

BEREIKBAARHEID

Auto:
EnTrada is uitstekend bereikbaar per auto, vanwege de directe aansluiting op de A58 (afslag 11). Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn hierdoor binnen ca. 30 autominuten te bereiken. Dit geeft tevens een goede verbinding met de Randstad, Duitsland en België. Bovendien is de binnenstad van Tilburg binnen slechts 10 minuten vanaf het kantoorgebouw bereikbaar.

Openbaar vervoer:
Met het Openbaar Vervoer is EnTrada ook goed bereikbaar. Op ca. 10 minuten loopafstand stopt de stadsbus, waarmee u binnen een kwartier het Centraal Station en het centrum van Tilburg bereikt. 

Parkeren: 
Het kantoorgebouw beschikt op dit moment over ca. 220 parkeerplaatsen. Er worden 150 extra parkeerplaatsen gerealiseerd. Hiermee wordt een parkeernorm van 1:22 behaald. De parkeerplaatsen bevinden zich op het dubbellaagse parkeerdek naast het gebouw, op het bij het gebouw behorende parkeerterrein en op een parkeerterrein tegenover EnTrada. Op eigen terrein zijn 2 laadpalen met 4 laadpunten aanwezig, bestemd voor openbaar gebruik. Tevens is op eigen terrein een fietsenstalling aanwezig.

VOORZIENINGEN
Op de begane grond bevindt zich de representatieve entree met bemande receptie, ruime ontvangstruimte en een imposante vide. Het gebouw beschikt over 3 liften. De sanitaire voorzieningen bevinden zich in de algemene ruimte/lifthal van iedere verdieping.

EnTrada is een zeer energiezuinig en duurzaam kantoorgebouw, voorzien van een warmte- en koude opslag.

LEVERINGEN & DIENSTEN
- Onderhoud van de buitenbeglazing;
- Onderhoud technische installaties, o.a. lift en klimaatbeheersing;
- Onderhoud buitenterrein/groenvoorziening;
- Verwijderen afval;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Energieverbruik;
- Centrale receptie;
- Beveiligd terrein.

HUURUITGANGSPUNTEN

BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 8.139 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over 15 verdiepingen.

Voor de verhuur is momenteel ca. 1.080 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

- 3e Verdieping: Kantoorruimte ca. 569 m²
- 14e en 15e Verdieping: Kantoorruimte ca. 511 m²
Totaal: ca. 1.080 m²

De kantoorunit, welke verdeeld is over de 14e én 15e verdieping, is voorzien van een ruim panoramadek met een uniek uitzicht over de stad.

Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten. 

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in casco staat opgeleverd, voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon, hoogwaardig klimaatbeheerssysteem en meervoudige mechanische ventilatie met een klimaatplafond.

ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel A. 

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

- Parkeerplaatsen:
Vanaf € 450,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot voor leveringen en diensten met een jaarlijkse nacalculatie. 

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING 
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum. 

HUUROVEREENKOMST 
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015. 

BANKGARANTIE 
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

ENTRADA TILBURG
Het hoogwaardige kantoorgebouw EnTrada is direct aan de A58, op het bedrijvenpark Katsbogten, gelegen.

Het industrieterrein Katsbogten kenmerkt zich door de aanwezigheid van bekende logistieke bedrijven, zoals DB Schenker, Rhenus Logistics en Norbert Dentressangle. Tevens zijn er hoofdkantoren en magazijnen gevestigd van onder andere Aces Direct, Kwantum en The Sting. De prominente ligging aan de snelweg, de grote hoogte en het markante ontwerp van het gebouw maken EnTrada tot een echte eyecatcher.

De stijlvolle gevel bestaat uit lichte natuursteen in een kader van zwart metselwerk. Grote glasoppervlakten geven het gebouw een transparant aanzien.

Uniek aan het gebouw zijn de twee grote digitale beeldschermen op de gevel. Huurders van EnTrada krijgen onder voorwaarden de mogelijkheid om hun logo/bedrijfsnaam in HD kwaliteit te tonen op deze schermen. Dit biedt huurders een uitgelezen kans om hun bedrijf te presenteren aan de duizenden mensen, die via de snelweg dagelijks langs EnTrada rijden.

Het kantoorgebouw heeft de volgende voordelen:
- Prominente zichtlocatie; 
- Duurzaam;
- Efficiënt indeelbaar; 
- Professionele medehuurders; 
- Uitstekende parkeermogelijkheden; 
- Goede bedrijfsexposure via de beeldschermen op de gevel.

BEREIKBAARHEID

Auto:
EnTrada is uitstekend bereikbaar per auto, vanwege de directe aansluiting op de A58 (afslag 11). Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn hierdoor binnen ca. 30 autominuten te bereiken. Dit geeft tevens een goede verbinding met de Randstad, Duitsland en België. Bovendien is de binnenstad van Tilburg binnen slechts 10 minuten vanaf het kantoorgebouw bereikbaar.

Openbaar vervoer:
Met het Openbaar Vervoer is EnTrada ook goed bereikbaar. Op ca. 10 minuten loopafstand stopt de stadsbus, waarmee u binnen een kwartier het Centraal Station en het centrum van Tilburg bereikt. 

Parkeren: 
Het kantoorgebouw beschikt op dit moment over ca. 220 parkeerplaatsen. Er worden 150 extra parkeerplaatsen gerealiseerd. Hiermee wordt een parkeernorm van 1:22 behaald. De parkeerplaatsen bevinden zich op het dubbellaagse parkeerdek naast het gebouw, op het bij het gebouw behorende parkeerterrein en op een parkeerterrein tegenover EnTrada. Op eigen terrein zijn 2 laadpalen met 4 laadpunten aanwezig, bestemd voor openbaar gebruik. Tevens is op eigen terrein een fietsenstalling aanwezig.

VOORZIENINGEN
Op de begane grond bevindt zich de representatieve entree met bemande receptie, ruime ontvangstruimte en een imposante vide. Het gebouw beschikt over 3 liften. De sanitaire voorzieningen bevinden zich in de algemene ruimte/lifthal van iedere verdieping.

EnTrada is een zeer energiezuinig en duurzaam kantoorgebouw, voorzien van een warmte- en koude opslag.

LEVERINGEN & DIENSTEN
- Onderhoud van de buitenbeglazing;
- Onderhoud technische installaties, o.a. lift en klimaatbeheersing;
- Onderhoud buitenterrein/groenvoorziening;
- Verwijderen afval;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Energieverbruik;
- Centrale receptie;
- Beveiligd terrein.

HUURUITGANGSPUNTEN

BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 8.139 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over 15 verdiepingen.

Voor de verhuur is momenteel ca. 1.080 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

- 3e Verdieping: Kantoorruimte ca. 569 m²
- 14e en 15e Verdieping: Kantoorruimte ca. 511 m²
Totaal: ca. 1.080 m²

De kantoorunit, welke verdeeld is over de 14e én 15e verdieping, is voorzien van een ruim panoramadek met een uniek uitzicht over de stad.

Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten. 

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in casco staat opgeleverd, voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon, hoogwaardig klimaatbeheerssysteem en meervoudige mechanische ventilatie met een klimaatplafond.

ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel A. 

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

- Parkeerplaatsen:
Vanaf € 450,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot voor leveringen en diensten met een jaarlijkse nacalculatie. 

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING 
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum. 

HUUROVEREENKOMST 
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015. 

BANKGARANTIE 
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}