{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Admiraal

Ringwade 61
3439LM Nieuwegein
€ 99,- per m² / Jaar

€ 99,- per m² /
2004
700 m²
6.601 m²
A
, , , ,

De locatie is per auto direct te bereiken vanaf de afslag 17 “Utrecht Jaarbeurs/Nieuwegein” van de A12. Van hieruit zijn zowel knooppunt Oudenrijn als knooppunt Lunetten, die aansluiting geven op de snelwegen A2 en A27, binnen enkele minuten te bereiken. Het parkeerterrein wordt afgesloten middels een slagboom en bied met een norm van 1:25 veel parkeermogelijkheden. Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich transferium “Westgraven” met ca. 1.000 parkeerplaatsen van waaruit er uitstekende verbindingen zijn per sneltram en bus naar zowel Centraal Station Utrecht als Nieuwegein.

200
1:25

De Admiraal

Algemeen

Kantoorgebouw ‘De Admiraal’ is gelegen direct aan de Vaartsche Rijn. Het complex bestaande uit drie gebouwen is medio 2000 in opdracht van Ballast Nedam ontwikkeld. Het geheel bestaande uit twee gebouwen meet in totaal 13.332 m².

 

De turnkey kantoorruimte wordt gekenmerkt door een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau. Door de open structuur van de verdiepingen zijn verschillende werkplekconcepten mogelijk. In het gebouw zijn verschillende faciliteiten zoals een bedrijfsrestaurant en receptie aanwezig. Het afgesloten parkeerterrein met ca. 200 parkeerplaatsen en het naastgelegen parkeerterrein met 476 additionele parkeerplaatsen bied een uitstekende parkeernorm van 1:25.  Op het kantorenpark zijn ondernemingen als Ballast Nedam, de Nationale Politie en Ordina gevestigd.

 

Locatie
Nieuwegein wordt omsloten door de rijksweg A2, A12 en A27 waardoor het zeer goed bereikbaar is. Het kantoorgebouw is op een zichtlocatie, direct aan de A12 gelegen. Op loopafstand van de Ringwade bevind zich een Bastion hotel met daarin verschillende faciliteiten.

 

Bereikbaarheid
De locatie is per auto direct te bereiken vanaf de afslag 17 “Utrecht Jaarbeurs/Nieuwegein” van de A12. Van hieruit zijn zowel knooppunt Oudenrijn als knooppunt Lunetten, die aansluiting geven op de snelwegen A2 en A27, binnen enkele minuten te bereiken. Het parkeerterrein wordt afgesloten middels een slagboom en bied met een norm van 1:25 veel parkeermogelijkheden.

Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich transferium “Westgraven” met ca. 1.000 parkeerplaatsen van waaruit er uitstekende verbindingen zijn per sneltram en bus naar zowel Centraal Station Utrecht als Nieuwegein.

Oppervlakte
Verschillende metrages zijn bespreekbaar. In gebouw F is een totaal van ca. 6.601 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond : ca. 361 m2 kantoorruimte
1e verdieping : ca. 779 m2 kantoorruimte
2e verdieping : ca. 805 m2 kantoorruimte
3e verdieping : ca. 806 m2 kantoorruimte
4e verdieping : ca. 805 m2 kantoorruimte
5e verdieping : ca. 804 m2 kantoorruimte
6e verdieping : ca. 803 m2 kantoorruimte
7e verdieping : ca. 697 m2 kantoorruimte
8e verdieping : ca. 695 m2 kantoorruimte
9e verdieping : ca. 44 m2 kantorruimte


De kantoorruimte is beschikbaar in units vanaf ca. 700 m².

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Opleveringsniveau
In huidige staat. Onder andere voorzien van:
-       Representatieve entree voorzien van balie
-       Huidige inrichting (mix van open kantoorconcept en kantoorkamers)
-       Vloerbedekking
-       Systeemplafond
-       Individueel regelbare radiatoren
-       Databebekabeling (CAD-6)
-       Pantry’s op de verdiepingen
 
Huurprijs kantoren
€ vanaf 99 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 500 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
 
Parkeren
Parkeernorm 1:25
Op het afgesloten parkeerterrein onder het gebouw zijn 200 parkeerplaatsen gesitueerd. Daarnaast zijn er op het aangrenzende parkeerterrein 476 additionele parkeerplaatsen beschikbaar. Huurprijs op aanvraag.
 
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Servicekosten
Nader te bepalen. Huurder kan gebruiken maken van faciliteiten die centraal door Ballast Nedam georganiseerd zijn. Hieronder vallen onder andere:
-       Receptieservice
-       Vergadercentrum
-       Repro service
-       Bedrijfsrestaurant
 
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurperiode
5 jaar + 5 optionele jaren.
 
Beschikbaar
In overleg.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
 
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen

Kantoorgebouw ‘De Admiraal’ is gelegen direct aan de Vaartsche Rijn. Het complex bestaande uit drie gebouwen is medio 2000 in opdracht van Ballast Nedam ontwikkeld. Het geheel bestaande uit twee gebouwen meet in totaal 13.332 m².

 

De turnkey kantoorruimte wordt gekenmerkt door een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau. Door de open structuur van de verdiepingen zijn verschillende werkplekconcepten mogelijk. In het gebouw zijn verschillende faciliteiten zoals een bedrijfsrestaurant en receptie aanwezig. Het afgesloten parkeerterrein met ca. 200 parkeerplaatsen en het naastgelegen parkeerterrein met 476 additionele parkeerplaatsen bied een uitstekende parkeernorm van 1:25.  Op het kantorenpark zijn ondernemingen als Ballast Nedam, de Nationale Politie en Ordina gevestigd.

 

Locatie
Nieuwegein wordt omsloten door de rijksweg A2, A12 en A27 waardoor het zeer goed bereikbaar is. Het kantoorgebouw is op een zichtlocatie, direct aan de A12 gelegen. Op loopafstand van de Ringwade bevind zich een Bastion hotel met daarin verschillende faciliteiten.

 

Bereikbaarheid
De locatie is per auto direct te bereiken vanaf de afslag 17 “Utrecht Jaarbeurs/Nieuwegein” van de A12. Van hieruit zijn zowel knooppunt Oudenrijn als knooppunt Lunetten, die aansluiting geven op de snelwegen A2 en A27, binnen enkele minuten te bereiken. Het parkeerterrein wordt afgesloten middels een slagboom en bied met een norm van 1:25 veel parkeermogelijkheden.

Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich transferium “Westgraven” met ca. 1.000 parkeerplaatsen van waaruit er uitstekende verbindingen zijn per sneltram en bus naar zowel Centraal Station Utrecht als Nieuwegein.

Oppervlakte
Verschillende metrages zijn bespreekbaar. In gebouw F is een totaal van ca. 6.601 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond : ca. 361 m2 kantoorruimte
1e verdieping : ca. 779 m2 kantoorruimte
2e verdieping : ca. 805 m2 kantoorruimte
3e verdieping : ca. 806 m2 kantoorruimte
4e verdieping : ca. 805 m2 kantoorruimte
5e verdieping : ca. 804 m2 kantoorruimte
6e verdieping : ca. 803 m2 kantoorruimte
7e verdieping : ca. 697 m2 kantoorruimte
8e verdieping : ca. 695 m2 kantoorruimte
9e verdieping : ca. 44 m2 kantorruimte


De kantoorruimte is beschikbaar in units vanaf ca. 700 m².

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Opleveringsniveau
In huidige staat. Onder andere voorzien van:
-       Representatieve entree voorzien van balie
-       Huidige inrichting (mix van open kantoorconcept en kantoorkamers)
-       Vloerbedekking
-       Systeemplafond
-       Individueel regelbare radiatoren
-       Databebekabeling (CAD-6)
-       Pantry’s op de verdiepingen
 
Huurprijs kantoren
€ vanaf 99 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 500 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
 
Parkeren
Parkeernorm 1:25
Op het afgesloten parkeerterrein onder het gebouw zijn 200 parkeerplaatsen gesitueerd. Daarnaast zijn er op het aangrenzende parkeerterrein 476 additionele parkeerplaatsen beschikbaar. Huurprijs op aanvraag.
 
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Servicekosten
Nader te bepalen. Huurder kan gebruiken maken van faciliteiten die centraal door Ballast Nedam georganiseerd zijn. Hieronder vallen onder andere:
-       Receptieservice
-       Vergadercentrum
-       Repro service
-       Bedrijfsrestaurant
 
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurperiode
5 jaar + 5 optionele jaren.
 
Beschikbaar
In overleg.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
 
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}