{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Copernicus

Zuiderzeelaan 53
8017JV Zwolle

A
, , , , ,

Copernicus

Kantoorgebouw Copernicus ligt op de zichtlocatie op kantorenpark Hanzeland. Hanzeland is het toonaangevende kantorenpark van Zwolle, gelegen tussen de ring van Zwolle en het Centraal Station. Met het openbaar vervoer bent u binnen een uur in de randstad, het noorden en oosten van Nederland.

De directe omgeving biedt een ruime hoeveelheid aan voorzieningen waaronder, diverse horecagelegenheden, groenvoorzieningen en hogeschool Windesheim. Via de stationstunnel of brug over het spoor is het centrum binnen 10 minuten te voet bereikbaar.

Kantoorgebouw Copernicus is gelegen op een goede zichtlocatie vanaf de IJsselallee (N337). Het object kent een modern en ruim voorzieningsniveau, zo is de koelinstallatie in 2018 compleet vernieuwd waarmee het ruimschoots voldoet aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruiker. Daarnaast voelt u zich meteen welkom dankzij het warme ontvangst door de gastvrouw in het recent vernieuwde entreegedeelte.

Beschikbaar vloeroppervlakte

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.600 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.138 m² beschikbaar, in units vanaf circa 333 m². 

Voor verhuur is beschikbaar: 
3e verdieping : ca. 1.805 m² 
4e verdieping : ca. 333 m²

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Beschikbaar

In overleg.

Energielabel

A.

Opleverniveau

De kantoorruimte zal het  volgende opleverniveau kennen:

  • energiezuinige verlichtingsarmaturen;
  • geëgaliseerde vloeren;
  • stelpost voor vloerbedekking en eigen pantry;
  • kabelgoten v.v. databekabeling.


Gezamenlijke voorzieningen

  • representatieve gezamenlijke entree met bemande receptie;
  • 3 gezamenlijke spreekkamers;
  • liftinstallatie (drietal liften);
  • tweetal gescheiden moderne sanitaire voorzieningen per verdieping (op elke vleugel één);
  • diverse pantry's per verdieping;
  • topkoeling;
  • brandmeldinstallatie;
  • luchtbehandelingsinstallatie;
  • toegangscontrolesysteem en inbraakalarm;
  • royaal buitenterras.


Huurprijs kantoor

€ 145,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren

€ 750,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

€ 51,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn

5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst

Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kantoorgebouw Copernicus ligt op de zichtlocatie op kantorenpark Hanzeland. Hanzeland is het toonaangevende kantorenpark van Zwolle, gelegen tussen de ring van Zwolle en het Centraal Station. Met het openbaar vervoer bent u binnen een uur in de randstad, het noorden en oosten van Nederland.

De directe omgeving biedt een ruime hoeveelheid aan voorzieningen waaronder, diverse horecagelegenheden, groenvoorzieningen en hogeschool Windesheim. Via de stationstunnel of brug over het spoor is het centrum binnen 10 minuten te voet bereikbaar.

Kantoorgebouw Copernicus is gelegen op een goede zichtlocatie vanaf de IJsselallee (N337). Het object kent een modern en ruim voorzieningsniveau, zo is de koelinstallatie in 2018 compleet vernieuwd waarmee het ruimschoots voldoet aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruiker. Daarnaast voelt u zich meteen welkom dankzij het warme ontvangst door de gastvrouw in het recent vernieuwde entreegedeelte.

Beschikbaar vloeroppervlakte

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.600 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.138 m² beschikbaar, in units vanaf circa 333 m². 

Voor verhuur is beschikbaar: 
3e verdieping : ca. 1.805 m² 
4e verdieping : ca. 333 m²

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Beschikbaar

In overleg.

Energielabel

A.

Opleverniveau

De kantoorruimte zal het  volgende opleverniveau kennen:

  • energiezuinige verlichtingsarmaturen;
  • geëgaliseerde vloeren;
  • stelpost voor vloerbedekking en eigen pantry;
  • kabelgoten v.v. databekabeling.


Gezamenlijke voorzieningen

  • representatieve gezamenlijke entree met bemande receptie;
  • 3 gezamenlijke spreekkamers;
  • liftinstallatie (drietal liften);
  • tweetal gescheiden moderne sanitaire voorzieningen per verdieping (op elke vleugel één);
  • diverse pantry's per verdieping;
  • topkoeling;
  • brandmeldinstallatie;
  • luchtbehandelingsinstallatie;
  • toegangscontrolesysteem en inbraakalarm;
  • royaal buitenterras.


Huurprijs kantoor

€ 145,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren

€ 750,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

€ 51,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn

5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst

Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}