{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Corridor

De Corridor 5
3621ZA Breukelen
€ 155,- per m² / Jaar

€ 155,- per m² /
€ 37,20 per m² /Jaar
2.668 m²
, , , ,

Met de auto is de Corridor uitstekend te bereiken vanaf de rijksweg A2. Het gebouw ligt pal aan deze Rijksweg in Breukelen, naast de afslag. Vanaf zowel Amsterdam als Utrecht is het gebouw binnen 10 tot 15 minuten te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed, dankzij het treinstation Breukelen, welke op enkele minuten loopafstand ligt. Hiervandaan zijn de grotere stations in Amsterdam en Utrecht direct te bereiken binnen 15 minuten. Middels meerdere buslijnen is het gebied aan de Corridor tevens bereikbaar.

1:30
€ 900,- per

De Corridor

Algemeen
De Corridor in Breukelen is in samenwerking met Xerox ontwikkeld en architectuur door van De Oever & Zaaijen. De Corridor ligt op een uitstekende zichtlocatie aan een van de belangrijkste snelwegen van Nederland, de A2, waar dagelijks ca. 200.000 auto’s passeren. Dit maakt het gebouw een uitstekende locatie om lokale, nationale en internationale markten te bereiken. Daarnaast heeft het gebouw een uitstekende parkeernorm van 1:30, wat deze snelweglocatie nog aantrekkelijker maakt.

Het gebouw heeft diverse gebruikers in sectoren variërend van financiële diensten, e-commerce tot callcenter-recruitment. In het gebouw zijn op de begane grond voorzieningen gerealiseerd. Deze variëren van een bemande receptie en bedrijfsrestaurant tot een vergadercentrum welke recent zijn gerenoveerd.
 
Locatie
Het kantorengebied waar de Corridor zich in bevindt is gelegen in Breukelen pal langs de A2. Deze locatie is zeer geliefd bij organisaties welke een focus hebben op onder andere goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit is ook te merken aan enkele nieuwe ontwikkelingen in de omgeving, zoals een nieuw kantoor van Sodexo en de nieuwe vestiging van een fast-food keten in de omgeving. Ook de bestaande voorzieningen zoals het Van der Valk hotel maken dit deel van Breukelen tot een aantrekkelijk vestigingsgebied voor organisaties.
 
Andere gebruikers die in het gebouw en in de omgeving zijn gevestigd zijn Xerox, Reeleezee, TIE Kinetix, QSM en Sodexo.
 
Bereikbaarheid
Met de auto is de Corridor uitstekend te bereiken vanaf de rijksweg A2. Het gebouw ligt pal aan deze Rijksweg in Breukelen, naast de afslag. Vanaf zowel Amsterdam als Utrecht is het gebouw binnen 10 tot 15 minuten te bereiken.
 
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed, dankzij het treinstation Breukelen, welke op enkele minuten loopafstand ligt. Hiervandaan zijn de grotere stations in Amsterdam en Utrecht direct te bereiken binnen 15 minuten. Middels meerdere buslijnen is het gebied aan de Corridor tevens bereikbaar.

Oppervlakte
Een totaal van ca. 2.851 m² is voor verhuur beschikbaar, dit is als volgt verdeeld:

Begane grond
A0 ca. 636 m2 kantoorruimte
1ste verdieping
1A1 ca. 797 m2 kantoorruimte
1A2 ca. 634 m2 kantoorruimte
2A1 ca. 784 m2 kantoorruimte

Opleveringsniveau       
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat. In overleg is een casco oplevering eveneens mogelijk.
 
Daarnaast is het gebouw voorzien van de volgende algemene voorzieningen:
·         Volledig ingerichte business lounge;
·         Vergadercentrum;
·         Bemande receptie;
·         Bedrijfsrestaurant;
·         Bar;
·         Laadpalen;
·         Glasvezel;
 
Huurprijs
€ 155 per m² per jaar, excl. BTW.
 
Parkeren
Parkeernorm ca. 1:30
€ 900 per plaats per jaar, excl. BTW

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten
€ 37,20 per m² per jaar, excl. BTW
 
Receptiedienst en lunchfaciliteit
Bijdrage bedrijfsrestaurant
Verhuurder biedt een bedrijfsrestaurant op de begane grond. Kosten voor gebruik van het restaurant zijn € 10,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Bijdrage receptie
Verhuurder biedt een bemande receptie op de begane grond. Het basis servicepakket van € 6,54 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
 
Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
 
Huurperiode
5 jaar + 5 optionele jaren
 
Beschikbaar
Per 1 april 2020
 
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen
De Corridor in Breukelen is in samenwerking met Xerox ontwikkeld en architectuur door van De Oever & Zaaijen. De Corridor ligt op een uitstekende zichtlocatie aan een van de belangrijkste snelwegen van Nederland, de A2, waar dagelijks ca. 200.000 auto’s passeren. Dit maakt het gebouw een uitstekende locatie om lokale, nationale en internationale markten te bereiken. Daarnaast heeft het gebouw een uitstekende parkeernorm van 1:30, wat deze snelweglocatie nog aantrekkelijker maakt.

Het gebouw heeft diverse gebruikers in sectoren variërend van financiële diensten, e-commerce tot callcenter-recruitment. In het gebouw zijn op de begane grond voorzieningen gerealiseerd. Deze variëren van een bemande receptie en bedrijfsrestaurant tot een vergadercentrum welke recent zijn gerenoveerd.
 
Locatie
Het kantorengebied waar de Corridor zich in bevindt is gelegen in Breukelen pal langs de A2. Deze locatie is zeer geliefd bij organisaties welke een focus hebben op onder andere goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit is ook te merken aan enkele nieuwe ontwikkelingen in de omgeving, zoals een nieuw kantoor van Sodexo en de nieuwe vestiging van een fast-food keten in de omgeving. Ook de bestaande voorzieningen zoals het Van der Valk hotel maken dit deel van Breukelen tot een aantrekkelijk vestigingsgebied voor organisaties.
 
Andere gebruikers die in het gebouw en in de omgeving zijn gevestigd zijn Xerox, Reeleezee, TIE Kinetix, QSM en Sodexo.
 
Bereikbaarheid
Met de auto is de Corridor uitstekend te bereiken vanaf de rijksweg A2. Het gebouw ligt pal aan deze Rijksweg in Breukelen, naast de afslag. Vanaf zowel Amsterdam als Utrecht is het gebouw binnen 10 tot 15 minuten te bereiken.
 
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed, dankzij het treinstation Breukelen, welke op enkele minuten loopafstand ligt. Hiervandaan zijn de grotere stations in Amsterdam en Utrecht direct te bereiken binnen 15 minuten. Middels meerdere buslijnen is het gebied aan de Corridor tevens bereikbaar.

Oppervlakte
Een totaal van ca. 2.851 m² is voor verhuur beschikbaar, dit is als volgt verdeeld:

Begane grond
A0 ca. 636 m2 kantoorruimte
1ste verdieping
1A1 ca. 797 m2 kantoorruimte
1A2 ca. 634 m2 kantoorruimte
2A1 ca. 784 m2 kantoorruimte

Opleveringsniveau       
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat. In overleg is een casco oplevering eveneens mogelijk.
 
Daarnaast is het gebouw voorzien van de volgende algemene voorzieningen:
·         Volledig ingerichte business lounge;
·         Vergadercentrum;
·         Bemande receptie;
·         Bedrijfsrestaurant;
·         Bar;
·         Laadpalen;
·         Glasvezel;
 
Huurprijs
€ 155 per m² per jaar, excl. BTW.
 
Parkeren
Parkeernorm ca. 1:30
€ 900 per plaats per jaar, excl. BTW

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten
€ 37,20 per m² per jaar, excl. BTW
 
Receptiedienst en lunchfaciliteit
Bijdrage bedrijfsrestaurant
Verhuurder biedt een bedrijfsrestaurant op de begane grond. Kosten voor gebruik van het restaurant zijn € 10,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Bijdrage receptie
Verhuurder biedt een bemande receptie op de begane grond. Het basis servicepakket van € 6,54 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
 
Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
 
Huurperiode
5 jaar + 5 optionele jaren
 
Beschikbaar
Per 1 april 2020
 
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}